Описание
Продается уютный двухэтажный дом 144,4 м2 на ровном изолированном участке 1500 м2 (15 соток).
Расположены в сельском поселении Рыболовское, в 10 км от г. Бронницы и в 55 км от г. Москва. В 1 км от участка располагается новая детская и взрослая Амбулатория, детский сад, администрация, в 2,5 км Рыболовская школа. Местоположение исключает дополнительные расходы на взносы. Подъездные грунтовые дороги поставлены на учет раменского городского округа и обслуживаются городскими службами, в зимний период чистят снег по графику, также установлено уличное освещение.
Дом построен и поставлен на кадастровый учет в 2019 году. Все регистрационные документы оформлены в соответствии с действующим законодательством. Один взрослый собственник.
Каркас дома выполнен из газобетонного блока D-600, утеплен пеноплексом, фасад из японских фиброцементных панелей Kmew. Входная группа, терраса и балкон выполнен из террасной доски. По периметру здания предусмотрены выводы кабелей для подключения видеонаблюдения. На террасах и входной группе предусмотрены уличные розетки и освещение.
В дом заведено электричество 15 кВт, подача воды из скважины, подача газа из газгольдера, септик ТОПАЗ-С 6 Пр со сливным колодцем. Устройство скважины выполнено с установкой кессона и накопительного бака в нем, а также сделаны выводы трех кранов для уличного полива и разводка труб на подачу воды с учетом возможности строительства и подвода на еще один дом. Газгольдер установлен также с учетом подключения еще одного дома объемом V-5,6м3 Реал Инвест для общей площади зданий до 350м2. По нынешней гос. программе можно подвести городскую газовую трубу к участку.
На первом этаже располагается изолированный коридор, котельная, гардеробная, санузел с душевой кабиной, гостиная с выходом на террасу и кухня с эркерами. Также по всему периметру первого этажа проложен водяной теплый пол с настенным терморегулятором. На втором этаже 3 комнаты и большой санузел с ванной. Лестница изготовлена на металлокаркасе со ступенями из ясеня, каркас установлен без привязки к стенам, что исключает вибрации по стенам и дополнительные звуки при подъеме и спуске.
Участок общей площадью 15 соток, ровный прямоугольник, имеет две подъездные дороги и двое ворот для въезда. Приобретался в собственность по ДКП в 2016 году.
На участке обустроена большая парковка 21х6 м общей площадью 120м2, хозблок 3х5м с единым навесом на 2 парковочных места, дорожка до дома, отмостка вокруг дома и большая зона для мангала и барбекю. Обустройство выполнено по технологии из брусчатки с бордюрами. Одни ворота распашные, вторые ворота росставня с автоматикой. Въездная группа и парковка с освещением и уличными розетками. Рядом с парковкой обустроен бетонный армированный постамент с подводом электричества для установки генератора.
На участке засыпан плодородный грунт и посеян газон, что дает возможность высадить любые плодово-ягодные растения в любом месте по вашему желанию.
Идеальное место для круглогодичного проживания с комфортом!
