Участок в СНТ, 700 сот. на продажу в селе Рыкань, Школьная улица, 39

Здравствуйте!Эксклюзивное предложение для выгодных инвестиций в плодородный черноземный участок,обработанный,находится в 200 -х метрах от дома ИЖС,границы определены,один собственник,обременений нет.Кадастр.номер 36:16:0:7071 Подьезд к нему имеется круглогодичный ;по грунтовой дороге,недалеко асфальтовая,в 10 минутах от Новой Усмани и в 20 км от автовокзала" Димитров" в Воронеже и граничит с запада с городской чертой,а значит недалеко от федер.автомагистрали и возможен перевод в категорию промышленной.Мой участок размером в 14 футбольных полей и окупится быстро ,это недвижимость на века,это не автомобиль!До электросети около 300 метров,так же рядом находится русло реки"Старица".А находится в живописном месте,рядом грибной лес,охотничьи места и в центре поселка знаменитая река Усмань-бассейн Дона!Возможно строительство дома и для с/х производства.Цена за 100 соток или 1 гектар.! Как посмотреть?В "Яндекс"установить маршрут,координаты границ указаны на последнем фото.Итак,: из Рыкани по асф.дороге ехать в сторону поселка"Волна"около 500 метров,далее направо,где пашни и по полевой дороге уже к участку.Возможна продажа по отдельному гектару!!!Перевод в категорию промышленной возможен.Звоните,не откладывая,ведь осенью снова повышение цен.Реальному покупателю очень хороший торг!