Участок в СНТ, 378 сот. на продажу в селе Сабуровка, улица Ленина

Объект 66. 
Переуступка права аренды 378 соток под дачное строительство. Рядом Волга, асфальт, межевание, аренда до 2057 года, район с. Сабуровка.

Крупный земельный массив с долгосрочной арендой для девелоперского проекта, организации дачного посёлка или инвестиций. Почти 4 гектара ровной земли с асфальтированным подъездом и готовыми документами.

Основные параметры:
 Площадь: 378 соток (3,78 га).
 Форма сделки: переуступка права аренды.
 Срок аренды: 49 лет, до июля 2057 года.
 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
 Вид разрешённого использования: для дачного строительства.
 Межевание проведено, границы установлены.

Локация и подъезд:
Саратовская область, Вольновское муниципальное образование, район села Сабуровка. Асфальтированная дорога непосредственно к участку — никакого бездорожья, техника и будущие жильцы проедут в любой сезон. Точный адрес пока отсутствует на Яндекс Картах, поэтому в объявлении указан ближайший ориентир. При показе предоставим точные координаты и кадастровый номер.

Для кого и подо что:
 Девелоперский проект: организация дачного посёлка или коттеджного массива.
 Инвестиция: долгосрочная аренда на 49 лет с возможностью переуступки — актив с растущей стоимостью по мере развития направления.
 Крупное личное хозяйство: дачное строительство с размахом, сад, пасека.

Аренда оформлена, переуступка законна. Межевание проведено, границы установлены — никаких споров с соседями и будущих судов. Документы готовы к сделке.

Почему стоит рассмотреть:
Вы получаете не разрозненные сотки, а единый массив почти 4 гектара с готовым межеванием и асфальтовым подъездом. Волга в 15 минут ходьбы. Вход через переуступку аренды существенно дешевле покупки аналогичного участка в собственность. Аренда до 2057 года — это горизонт планирования в несколько десятилетий.

Звоните — расскажу детали, предоставлю кадастровый номер и координаты для точной локации. Показ по предварительной договорённости.