Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Садовом, Набережная улица

Продается земельный участок и старый дом в сельском поселении села Садовое по улице Набережной 167 и находится на побережье Волги, 25 км. от Капьяра и Знаменска по грейдерной дороги через лес и поле, в сторону Волги. 
В поселке есть администрация, почта, Фельдшерская Амбулатория, Школа, места отдыха и рыбалки. 
Население около 360 человек. 

На участке имеется старые постройки, дом  и летняя кухня. 
Основной дом сделан из дубового сруба, 
подготавливался к основательному ремонту, сняты окна и полы, есть крыша. Подключено электричество, стоит счетчик. 

Летняя кухня ( комната, прихожка под крышей и веранда) ветхая, требует ремонта, есть круглая печка. 
На участке есть маленькая баня, сарай, туалет, две скважены, также погреб. 
Участок огорожен забором. 
Земельный участок подходит для строительства нового жилого дома или даже дома для отдыха. 
Много свободного места и можно заниматься сельским хозяйством и огородничеством. 
На участке имеются плодовые деревья, смородина.   
На задней границе участка располагается круглогодичное озеро, где всегда есть рыба, а также рыбалка на Волге в пяти минутной ходьбе от участка. 
С участка видно Волгу. 

Все документы в порядке, есть прописка.