1-этажный дом, 280 м2, на продажу в селе Сахюрта, улица Игнатьева-Болхонова

Продам дом или гостиничный бизнес на озере Байкал в посёлоке  Сахюрта— Дом расположен на огороженном участке в 1400 кв.м.— Территория и строение находятся в частной собственности под "Индивидуальное жилищное строительство", что позволяет выплачивать минимальные налоги - 900 руб. в год.— Общая площадь гостевого дома 280 кв.м. Строение выложено байкальским камнем.— Часть дома (брусовый материал, 134,1 кв.м.) отведена под 5 комнат, включающие в себя 15-18 спальных мест. Арендная плата с туристов взымается с одной койки. Минимальная цена по посёлку – 500р. за койку, максимальная достигает 3500р.. Также, в данной части дома находится кухня с печью.— Вторая часть дома (145,9 кв.м.) отведена под кафе, легко вместит от 30-40 человек.— На участке находится просторная жаркая русская банька, посещение которой оплачивается отдельно.— Также, на участке находится летний душ и беседка.— Электричество.— Летний водопровод.— Есть всё необходимое, чтоб начать бизнес.— В 2017 от Иркутска до самого дома проложили новую асфальтированную дорогу в 250 км.— По самым скромным подсчетам, в летний туристический период (2- 2,5 мес.) чистая прибыль составляет 1- 1,5 млн. рублей.Данный бизнес стабильно действует более 10 лет. Озеро собирает отдыхающих не только с России, но и с разных стран мира. Только за последние 2 года поток туристов с Китая увеличился в 5 раз. За 9 месяцев 2018 года озеро Байкал посетило 1,2 млн. туристов, из них 40% составили иностранные граждане , 66% из которых граждане КНР. Китайские аналитики прогнозируют увеличение количества туристов на 1 млн. человек в год.В связи со срочной продажей цена снижена. Все остальные интересующие вас вопросы по телефону.