Склад, 3000 м2, на продажу в селе Самарском, улица Карла Маркса, 142

--------------------------------------------------------- ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. --------------------------------------------------------- Продается складская база с общей площадью строений 3000 кв.м в с. Самарское, Ростовской области, ул. Карла Маркса, 142. Характеристика и преимущества объекта - удобная транспортная развязка (Федеральная трасса М-4) и подъезд обеспечивает наиболее простое решение задач логистики и транспортного сообщения, что увеличивает эффективность использования объектов - складская база расположена на земельном участке общей площадью 8400 кв.м. и состоит из двух смежных участков 1.Кадастровый номер: 61:01:0170102:256 - категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), для размещения производственных площадей - площадь: 4 116 кв.м. 2.Кадастровый номер: 61:01:0170102:5721 - категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), Для размещения промышленных объектов - площадь: 4 271 кв.м. На территории первого участка расположены следующие строения: - нежилое 2-х этажное помещение (здание магазина с офисом), общей площадью 335.9 кв.м.(площадь первого этажа 170 кв.м) - высота потолков 2,5- 2.7 м - нежилое помещение (здание магазина), площадью 466.3 кв.м - высота потолков 4,2 м На территории второго участка расположены следующие строения: - нежилое помещение (склад), площадью 1633 кв.м. - высота потолков 7,4 м - нежилое помещение (склад), площадью 573 кв.м. - высота потолков 5,15 м - подъездные пути асфальтированы, в непосредственной близости к объекту находится АЗС. - коммуникации - электричество 25 кВт, вода и канализация (автономные). Отопление и горячая вода от котла. - есть возможность увеличения мощности по электричеству, рядом находится ТП - на территории газ высокого давления - участки на которых находятся объекты ровные, благоустроенные (асфальт), по периметру огорожены забором из металлического профиля. - большой участок позволяет расширить возможности бизнеса. Разумный торг. Условия продажи: 35 000 000 рублей ---------------------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Погорелова Дина – консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости ---------------------------------------------------------------------- ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону". Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.