Участок, 2600 сот. на продажу в селе Самуйлово, Центральная улица

Продается земельный участок площадью 26,0 ГА, по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, с/п Самуйловское, восточнее села Самуйлово.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Кадастровый номер: 67:03:0030201:0801
К земельному участку удобный, круглогодичный подъезд. Участок граничит с асфальтированной дорогой Гагарин-Новорижское шоссе. Имеется собственный съезд. В 20 минутах от центра города Гагарин: ЖД вокзал, электрички и автобусы до Москвы. Примерно 180 км от МКАД по Минскому шоссе (М-1). Альтернативный вариант - по Новорижскому шоссе.
Удачное расположение участка.
Прекрасное место для создания фермы, глэмпинга, эко-отеля. Участок находится на возвышенности, по границе участка протекает ручей. Участок окружен лесным массивом.
Отличное место для выращивания овощей, ягод, грибов и другой сельхозпродукции, а также устройства теплиц, организации фермерского хозяйства.
Земля не запущена. В настоящее время земельный участок обрабатывается, выращивается овес, лен. Можно провести электричество, в скором времени прилегающее село будет газифицировано.
Один собственник (в собственности с 2011г.), обременения отсутствуют, готов к продаже.