Описание
Продаётся отличный дом с гаражом на участке 10 соток, расположенном в живописном месте в санаторно-курортной зоне со всей необходимой инфраструктурой, всего в 27 км от Уфы.
В шаговой доступности детский сад со школой, ФАП, продуктовые и хозяйственные магазины, остановка общественного транспорта.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ - 3,1 м!
Общая площадь с террасой - 212 м2
Полезная площадь помещений - 170 м2
-Фундамент - свайно-ростверковый.
-Стены - керамзитобетонные блоки 400 мм + утепление 100 мм.
-Окна - ПВХ-профиль с двухкамерным стеклопакетом.
-Кровля - двухскатная с утеплением 200 мм.
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
1 ЭТАЖ: кухня-гостиная, спальня 18 м2, санузел 7 м2, тамбур, отдельная бойлерная, кладовая, терраса с дворовой стороны.
2 ЭТАЖ: три просторные спальни, санузел 6 м2.
ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
- газоснабжение
- центральное водоснабжение
- электроснабжение 380 В
- канализация шамбо
- тёплый пол по всему контуру дома
- система видеонаблюдения с обратной связью на смартфон
- кабельное ТВ и интернет
- естественно-вытяжная вентиляция
Дом очень качественный, строился для себя, но к сожалению поменялись планы.
В данный момент дом находится практически в завершённом состоянии.
В санузле и бойлерной завершена чистовая отделка. Использована плитка - KERAMA MARAZZI.
Унитаз с инсталяцией, скрытый тропический душ с термостатом, гигиенический душ. Все сантехнические приборы производителя IDEAL STANDART.
В кухонной зоне и тамбуре уложена напольная плитка KERAMA MARAZZI.
Выполнена отличная деревянная лестница на второй этаж.
Входная дверь в дом с двойным терморазрывом.
Все стены в доме заштукатурены, зашпалкеваны и подготовлены под оклейку обоями.
Приобретены все материалы для чистовой отделки: обои Magburg (Германия) и Kerama Marazzi (Россия), ламинат 33 класс 9 мм, межкомнатные двери и фурнитура, плинтусы.
Приобретена качественная кухня Lorena со встраиваемой техникой бренда Gorenje (духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, микроволновая печь).
Система отопления выполнена в скрытом исполнении со стальными радиаторами PRADA.
Газовый котел 24 кВт Baxi (Италия).
При устройстве кровли применены аэраторы Vilpe, снегозадержатели МП, качественная брендовая пароизоляция ТН Альфа, мембрана Big Band.
На территории участка построен гараж 40 м2 с автоматическими воротами, по периметру смонтирован забор кроме лицевой стороны.
1 взрослый собственник, чистая продажа.
Возможно завершение остаточных работ (покраска фасада, карнизы, поклейка обоев, укладка ламината), либо обсуждение суммы торга на остаточный набор работ.
Прекрасный, продуманный дом с отличной планировкой и качественным инженерным оснащением.
