2-этажный коттедж, 250 м2, на продажу в селе Санниково, Зимняя улица, 19

Дом сocтoит из 2-x чаcтей с отдельными выxодaми. 
При cтpоитeльcтве я paccчитывaл нa пpоживание 2-семeй. Oтдeльнo, напpимеp, pодитeлей или молодoй cемьи. 
Сейчаc можнo кoмфоpтно жить в малeнькoй чacти и нe cпеша дeлaть рeмoнт в остальных комнатax

«Maлeнькая» часть 1 этaж:
– вeрaндa, гоcтиная, кухня, спальня, санузел. Эта часть 100% жилая. Сделан хороший ремонт, натяжные потолки, кухня с бытовой техникой и т.п.
Между большой и маленькой частью есть дверь (в спальне). В будущем хотел ее убрать.
Большая часть:
Подвал – полноценный подвал под всем домом. Стены подвала (он же фундамент дома) монолитный бетон снаружи обработан гидроизоляцией и утеплен. Пол подвала бетонная подушка.
В подвале находится техническая комната, в которой установлен напольный газовый котел Вахi Slim 40 кВт, бойлер косвенного нагрева на 200 литров, гидроаккумулятор 100 литров, система водоподготовки (вода соответствует всем нормам – проверял в лаборатории). Во всем подвале отопление – теплый пол.
На 1 этаже – веранда, большая прихожая, кухня столовая и санузел. В этой части выполнена черновая отделка (залита стяжка пола, оштукатурены стены). Отопление всего первого этажа теплый пол и сальные радиаторы. 
2 этаж 1 большая спальня, гардеробная (или кабинет), балкон, 2 комнаты (например детские), большой санузел. Отопление – стальные радиаторы. Стены оштукатурены.
Между этажами монолитная бетонная лестница.  
Перекрытия первого этажа бетонные пустотелые плиты, второго этажа плиты СИБИТ.
Потолок утеплен 4 слоями утеплителя укрытого пароизоляцией. 
Мансардная часть крыши утеплена 4 слоями 5 сантиметрового утеплителя с пароизоляцией, контр обрешеткой и вент. зазором.
Крыша из металочерепицы.
Стены дома из газобетона СИБИТ. Дом снаружи оштукатурен, утеплен 2 слоями 5 сантиметрового утеплителя, обшит плитой ЮСБ и сайдингом. 
Вода и канализация подведена во все санузлы и кухни.
Горячая вода сделана с циркуляцией – горячая течет сразу, не нужно ждать пока сольется холодная из труб.
Водоснабжение – скважина с обсадной трубой и погружным насосом.
Канализация местная. Колодец во дворе.
Вентиляция:
Отдельная из тех комнаты так как там установлен газовый котел. 
Также по дому выходят на чердак 3 вент канала отдельный с каждого этажа. На чердаке они объединены в один.
Снаружи дома сделана отмостка шириной около 1 метра. Устроена ливневая канализация – вода с крыши по подземным трубам уходит в колодец в огороде. 
Так же вокруг дома проложены дренажные трубы.
Участок 12 соток. 
Забор деревянный на металлических столбах и трубах.
Несколько недель назад доделали
Установлено видеонаблюдение
Зимой дороги чистят силами администрации.

Возможен обмен на квартиру(ы)