Описание
Продаем двухэтажный коттедж с участком.
Дом находится в с. Санниково, в новом строящемся районе рядом с коттеджным поселком "Солнечный берег". До центра Барнаула - 15 мин на машине. До ближайшей остановки автобусов 203, 258ф - 10 минут пешком. В Санниково есть школа, детский сад, Мария-ра, пункты выдачи WB, Ozon и вся необходимая инфраструктура.
Фундамент ленточный армированный, на щебеночной подушке. Стены из сибита (плотность D500) 300мм. Снаружи фундамент и нижняя часть стен, а также армопояс, утеплены пеноплэксом 50мм. Крыша: черепица графитового цвета (оттенок 7094) толщиной 0,5мм, утеплитель Теплоknauf 300 мм. Дом строили для себя, на века, на материалах и технологии не экономили.
В доме установлено газовое оборудование по ТУ, заключен договор, подключение ожидается в 2023 г. Сейчас работает твердотопливный котел с теплоаккумулятором, дом отапливается теплым полом и радиаторами (в кухне-гостиной). В доме есть вода (своя скважина), работает канализация, подключена вся электрика.
На первом этаже - прихожая, котельная, просторный санузел (6 кв.м), совмещенная кухня-гостиная (32 кв.м). В обеденной зоне и гостиной - большие панорамные окна. Пол - керамогранит под дерево. Стены поштукатурены под покраску. В кухне-гостиной шикарный деревянный потолок в стиле "шале", в других помещениях потолок не отделан.
Второй этаж без отделки и перегородок, расчитан на две большие спальни. Потолок обшит гипсокартоном высокого качества.
К дому планировали пристроить теплый гараж, отсыпали грунт, поставили ж\б сваи. По договренности можем оставить стройматериалы для него (металлочерепица, лес для каркаса, утпелитель).
Участок.
Площадь участка - 12 соток (30м*40м). На участке посажены сосны, березы, яблони, кусты малины и смородины. Есть огород, привезена плодородная земля, 4 года собираем урожай. В 2022 году начали делать зобор: забетонировали столбы из лиственницы, частично обшили строганной сосновой доской.
По всем вопросам обращайтесь по телефону, в сообщениях, посмотреть можно в любой день.
