3-этажный коттедж, 250 м2, на продажу в селе Санниково, Зимняя улица

Дом состоит из 2-х частей с отдельными входами.

Возможно проживание    двух семей отдельно, например, родителей или молодой семьи. 

Сейчас можно комфортно жить в маленькой части и неспеша делать ремонт в остальных комнатах

1 часть 1 этаж:

– веранда, гостиная, кухня, спальня, санузел. Эта часть 100% жилая. Сделан хороший ремонт, натяжные потолки, кухня с бытовой техникой и т.п.

Между большой и маленькой частью есть дверь (в спальне). ЕЕ возможно убрать

Большая часть:

Подвал – полноценный подвал под всем домом. Стены подвала (он же фундамент дома) монолитный бетон снаружи обработан гидроизоляцией и утеплен. Пол подвала бетонная подушка.

В подвале находится техническая комната, в которой установлен напольный газовый котел Baxi Slim 40 кВт, бойлер косвенного нагрева на 200 литров, гидроаккумулятор 100 литров, система водоподготовки (вода соответствует всем нормам – проверял в лаборатории). Во всем подвале отопление – теплый пол.

На 1 этаже – веранда, большая прихожая, кухня столовая и санузел. В этой части выполнена черновая отделка (залита стяжка пола, оштукатурены стены). Отопление всего первого этажа теплый пол и радиаторы. 

2 этаж 1 большая спальня, гардеробная (или кабинет), балкон, 2 комнаты (например детские), большой санузел. Отопление –  радиаторы. Стены оштукатурены.

Между этажами монолитная бетонная лестница. 

Перекрытия первого этажа бетонные пустотелые плиты, второго этажа плиты СИБИТ.

Потолок утеплен 4 слоями утеплителя укрытого пароизоляцией. 

Мансардная часть крыши утеплена 4 слоями 5 сантиметрового утеплителя с пароизоляцией, контр обрешеткой и вент. зазором.

Крыша из металлочерепицы.

Стены дома из газобетона СИБИТ. Дом снаружи оштукатурен, утеплен 2 слоями 5 сантиметрового утеплителя, обшит плитой ЮСБ и сайдингом. 

Вода и канализация подведена во все санузлы.

Горячая вода сделана с циркуляцией – горячая течет сразу, не нужно ждать пока сольется холодная из труб.

Водоснабжение – скважина с обсадной трубой и погружным насосом.

Канализация местная. Колодец во дворе.

Вентиляция:

Отдельная из тех комнаты так как там установлен газовый котел. На крыше выход рядом с трубой от котла.

Также по дому выходят на чердак 3 вент канала отдельный с каждого этажа. На чердаке они объединены в один и его выход на восточной стороне крыши.

Снаружи дома сделана отмостка шириной около 1 метра. Устроена ливневая канализация – вода с крыши по подземным трубам уходит в колодец в огороде. 

Так же вокруг дома проложены дренажные трубы.

Участок 12 соток правильной формы. 

Забор деревянный на металлических столбах и трубах.

Несколько недель назад доделали дорогу. Теперь можно комфортно доехать до дома в любую погоду.

Зимой дороги чистят силами администрации утром около 6-7 часов. 
Арт. 47198136