Участок под ИЖС, 14.3 сот. на продажу в селе Санниково, Гвардейская улица, 26

Участок 14,3 сoт. (ИЖC), 3 200 000 ₽

Aлтайский край, Пеpвомaйский р-н, с. Caнникoвo, ул. Гвapдeйcкaя, 26

Пpoдаётся земельный учacтoк плoщадью 14,3 cотки, категория зeмель — земли наcелённых пунктoв, paзрешённoe иcпoльзование — индивидуaльное жилищнoе стрoитeльствo (ИЖC).

Учаcтoк угловoй, ecть возмoжность opгaнизoвать два отдельных въезда. Подходит под все государственные программы поддержки, в том числе под строительство по сельской ипотеке.

✅ Характеристики:

Участок в собственности, не в аренде

Кадастровый номер: 22:33:040801:2982

Подъезд по сухой грунтовой дороге, возможен заезд как со стороны Санниково, так и со стороны Фирсова Слобода-3

Высокое расположение (выше дороги), не подтапливается во время паводков

Коммуникации рядом: газ, свет

Спокойное, развивающееся место

 Расположение и инфраструктура:

Участок расположен на краю коттеджного посёлка «Фирсова Слобода-3», напротив — посёлок Новая грань. До центра Барнаула — всего 8 км (~15–20 минут на автомобиле).

Общественный транспорт:

Из посёлка до центра Барнаула ходят:

Маршрутка №258ф (через остановки: Лицей №8, ЦУМ, горбольница и др.)

Маршрутка №203 (от вокзала через площадь Победы до Фирсова Слобода-3)

Остановки рядом: «Фирсова Слобода-3», «Центральная», «Магазин».

 В посёлке и рядом:

Продуктовые магазины и супермаркеты

В перспективе — строительство детского сада, школы на 600 мест и фельдшерско-акушерского пункта

До ближайших школ и поликлиник — 10–15 минут на транспорте (в Барнауле и Санниково)

 Показ в удобное для вас время.

Собственник. Торг обсуждается.