1-этажный коттедж, 95 м2, на продажу в селе Сапуголи

Современный коттедж по доступной цене! Со всеми коммуникациями.Коттеджный посёлок Урмай в 30 мин от Казани. Коттедж 95 кв.м построен на участке 4,5 соток . Удачная планировка дома - 3 спальни, раздельный санузел, просторная кухня-гостиная, терраса !!! Коттедж выполнен только из качественных строительных материалов с соблюдением всех строительно-технических норм и правил. Безупречное качество !ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Фундамент: армированный, ленточный с буронабивными сваями, глубиной 2 метра. Сваи расположены через каждые 2 м по всему периметру. Бетон марки 300. Лента 800 мм высотой и 400 мм шириной. Арматура диаметром 12 мм. Монолитная плита 150 мм. Стены: керамический блок 2,1НФ. Терморазрыв 15 мм. Связка - базальтовая сетка в каждом третьем ряду. Цемент для внутренней кладки марки 300. Армирующий пояс .Фасад : облицовочный кирпич керамический бавария.Кровля: металлочерепица.Окна : стеклопакеты тройные, профиль пятикамерный. Энергосберегающие.Отопление: газовое.Отделка: предчистовая. Идеально ровные стены и пол.Электрическая разводка по всему дому.Теплый пол по всему дому. Уровень подачи тепла в каждой комнате регулируйте сами!Установлен двухконтурный газовый котел .КОММУНИКАЦИИКанализация: 3 кольца диаметром по 1,5 м.Электроснабжение: центральноеГаз: центральной подачи.Вода: скважина. ВАЖНО: — Дом построен по нормативам отступов от других строений и границ соседних участков.— 1 собственник.— Без долгов и обременений.— Полный пакет документов на руках, вся разрешительная документация есть.— Можно купить в ипотеку.— Если ипотека не одобрена — одобрим в кратчайшие сроки.Оренбургский тракт - одно из самых разгруженных направлений по трафику! По дороге домой вы сможете посетить торговый комплекс Порт, Ашан, Леруа Мерлен, Карусель....Очень живописное место с красивейшими лугами и смешанным лесом. Чистейшая экологическая обстановка. От основной трассы 500 м, поэтому тихо и безопасно. Дорога отсыпана щебнем, имеет твердую поверхность. Поселок новый и застроен новыми домами с красивыми фасадами, что подчеркивает статус и престижность загородного поселка! Этот дом нужно увидеть своими глазами! Вы можете стать его счастливым обладателем!Записывайтесь на просмотр. Покажем когда Вам удобно!