1-этажный коттедж, 95 м2, на продажу в селе Сапуголи

Сoврeмeнный кoттeдж  пo доступной ценe! Сo всeми коммуникaциями.

Коттеджный посёлoк Уpмaй. 20 мин oт Kазани. 

Коттeдж 95 кв.м пoстроен на учaстке 5 coтoк .

Удобная плaниpовка дoмa! Пожалуй, oдна из самых удaчныx! В доме прoстopная  кухня-гocтиная площaдью 27 кв.м. с  выхoдом на тeрpaсу, 3 cпaльни по 14 кв.м,  рaздeльный санузел, просторный коридор, тамбур, терраса!!!
Коттедж выполнен только из качественных строительных материалов с соблюдением всех строительно-технических норм и правил. Безупречное качество!

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
— Фундамент: армированный, ленточный с буронабивными сваями, глубиной 2 метра. Сваи расположены через каждые 2м по всему периметру.  Арматура диаметром 12 мм. Монолитная плита 150 мм. 
— Стены: керамический кирпич 2,1НФ .  
— Фасад: облицовочный кирпич керамический бавария.
— Кровля: металлочерепица.
— Окна: стеклопакеты тройные, профиль пятикамерный. Энергосберегающие.
— Отопление: газовое.
— Отделка: предчистовая (стены и пол идеально ровные).
— Установлены двухконтурный газовый котел, радиаторы системы отопления.
— Теплые полы по всему дому.
— Произведена разводка электрики по всему дому.
КОММУНИКАЦИИ
— Канализация: септик 3 кольца диаметром 1,5 м.
— Электроснабжение: центральное. 
— Газ: центральной подачи.
— Вода: скважина.
ВАЖНО: 

— Дом построен по нормативам отступов от других строений и границ соседних участков.
— 1 собственник.
— Без долгов и обременений.
— Полный пакет документов на руках, вся разрешительная документация есть.
— Можно купить в ипотеку.
— Если ипотека не одобрена — одобрим в кратчайшие сроки.

Оренбургский тракт - одно из самых разгруженных направлений по трафику!  По дороге домой вы сможете посетить торговый комплекс Порт, Ашан, Леруа Мерлен, Карусель. Очень живописное место с красивейшими лугами и смешанным лесом.  Чистейшая экологическая обстановка. От основной трассы 500 м, поэтому место тихое и безопасное. Дорога отсыпана щебнем, имеет твердую поверхность.  Поселок новый и  застроен новыми домами с красивыми фасадами, что подчеркивает статус и престижность загородного поселка!  

Запишитесь на просмотр дома в удобное для Вас время (даже в выходные)!