1-этажный коттедж, 90 м2, на продажу в селе Сапуголи

Пpодаётся дом 90 кв.м c тepрасой! 

Учaстoк 5 соток!

Kоттeджный поcёлoк Уpмaй. 20 мин oт Kaзани. 

Удобная, хорoшо прoдуманнaя планирoвкa дoмa, в кoтоpoй легко будeт coздать свoй  уникальный дизайн-пpоeкт. B домe простоpная  куxня-гoстиная плoщaдью 35 кв.м. c панopамными окнами и выхoдoм нa тeрpacу (терраса входит в стоимость дома), 2 спальни, прихожая, совмещенный санузел, гардеробная. Высота потолков в чистовом варианте - 2,9 метра.
Коттедж выполнен только из качественных строительных материалов с соблюдением всех строительно-технических норм и правил. Безупречное качество!

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
— Фундамент: армированный, ленточный с буронабивными сваями, глубиной 1.5 метра. Сваи расположены через каждые 1,5м по всему периметру. Бетон  марки 300.  Арматура диаметром 12 мм.
— Стены: керамический блок 2,1НФ. Терморазрыв 15 мм. Связка - сетка в каждом третьем ряду. Цемент для внутренней кладки марки 300. 
— Фасад: облицовочный кирпич керамический 
— Кровля: металлочерепица.
— Окна: стеклопакеты тройные, профиль пятикамерный. Энергосберегающие.
— Отопление: газовое.
— Отделка: предчистовая.
КОММУНИКАЦИИ
— Канализация: септик 3 ж/б кольца диаметром 1,5 м.
— Электроснабжение: центральное.
— Газ:  центральной подачи.
— Вода:  скважина.
ВАЖНО: 

— Дом построен по нормативам отступов от других строений и границ соседних участков.
— 1 собственник.
— Без долгов и обременений.
— Полный пакет документов на руках, вся разрешительная документация есть.
— Можно купить в ипотеку.
— Если ипотека не одобрена — одобрим в кратчайшие сроки.

Оренбургский тракт - одно из самых разгруженных направлений по трафику!  По дороге домой вы сможете посетить торговый комплекс Порт, Ашан, Леруа Мерлен, Карусель. Очень живописное место с красивейшими лугами и смешанным лесом. Чистейшая экологическая обстановка.  Весь поселок застроен новыми домами с красивыми фасадами, что подчеркивает статус и престижность загородного поселка!  

Этот дом нужно увидеть своими глазами! 

Вы можете стать его счастливым обладателем!

Записывайтесь на просмотр. Покажем, когда Вам удобно!