Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе Сарафоново

Уникальное предложение, цена актуальна только  до 1 июня 2022 года.
Продаю отличный участок в с. Сарафоново, на берегу реки Пажица. С участка есть выход к речке. 
Для тех кто желает вырастить в этом году урожай и не зависеть от цен на рынке.
Соседи всего с двух сторон, позади небольшой лесок вдоль реки(экологическая защитная полоса). Впереди участка нет наделов, запланирована дорога и территория с детской площадкой. 
Хороший вариант для тех хочет находиться в селе с хорошей инфраструктурой и не далеко от города. 
В селе магазин, школа, сад, регулярное автобусное сообщение с г. Ярославль. 
Участок в собственности. Находится на возвышенности, относительно реки, участок ровный, сухой, окошенный.
 Кадастровый номер 76:17:186201:1365, ЛПХ, 1040 кв.м.
Электричество согласовано, газ в проекте (Сарафоново газифицировано)
Назначение земель- земли населенных пунктов ,разрешенное использование- для личного подсобного хозяйства. Это означает что на участке можно не только построить жилой дом до 3-х этажей, но и вести личное подсобное хозяйство с курами, поросятами и т.д. в отличие от ИЖС.
 Вы давно пробовали яйца от домашних кур?
 По налогооблажению такой участок гораздо выгоднее чем участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Прописка с. Сарафоново. Сельские льготы по оплате услуг. 
С удовольствием отвечу на все ваши вопросы.
Не упустите возможность послушать соловьев в мае на своем участке!!!!!!