Описание
Продается участок общей площадью 22,67 Га, непосредственно примыкающий к селу Сараса Алтайского района Алтайского края. Расположен на склоне живописной горы, начинается прямо от асфальтированной трассы Бийск-Алтайское-Черга.Разрешенный вид использования - для дачного строительства.Оценку возможностей застройки проводил известный архитектор из Новосибирска, вице-президент Ассоциации ландшафтных архитекторов России.Варианты оптимального использования участка:1) Строительство большой усадьбы, сочетающей близость к селу и коммуникациям с тишиной и уединенностью, с возможностями удобного размещения элементов фермерского хозяйства.2) Строительство крупного туристического объекта с широким набором возможностей для отдыха, спорта и лечения.3) Строительство небольшого комплекса коттеджей / дач с уникальными потребительскими характеристиками (комфорт, коммуникации, красота, тишина и пр.), с единой концепцией планирования и застройки, с общей службой охраны и обслуживания.4) При этом часть участка, прилегающую к трассе, можно использовать для организации придорожного бизнеса (общепит, магазины, мотель и пр.).Описание участка:Размеры и конфигурация участка позволяют реализовывать разные варианты его освоения (и даже сочетания нескольких вариантов). Благодаря рельефу возможно гармоничное сочетание "жилой" и "туристической" застройки. При этом весь участок формирует целостный комплекс горного природного ландшафта, который гарантированно не будет нарушен хозяйственной деятельностью третьих лиц.Участок частично огорожен. Построен один пешеходный мостик через ручей, сруб бани с жилой мансардой, сделана одна однаскважина для питьевой воды.На участке уверенный прием сотовой связи нескольких операторов. В село Сараса протянуто оптоволокно Ростелекома (скоростной интернет, телефония).По участку проходит линия электропередач (220в), мощности доступны. Вблизи (метров 250-300) - высоковольтная линия для подключения собственной КТП.По границам участка протекает небольшой ручей. Рядом текут горные речки Арбанак и Сараса. Рельеф позволяет сделать пруд на ручье.Место расположения:Участок расположен в стратегически очень удобном месте. В пределах часа езды на авто - курорт федерального значения Белокуриха, г. Бийск, аэропорт г. Горно-Алтайска, озеро Ая, Манжерок и Бюрозовая Катунь. Через с.Черга - выезд на Чуйский тракт к дальнему Алтаю.В непосредственной близости от участка расположен целый ряд объектов досуга:- горнолыжный комплекс «Дав-Егор» рядом с перекрестком Алтайское-Ая-Черга (6 км.),- дендрарий «Холмогорье» с летними бассейнами в с. Алтайское (10 км),- карповые пруды возле с. Сараса на реке Большой Каим (5 км).В 8 км от участка, находится с. Алтайское - административный центр и крупнейший населенный пункт Алтайского района, в котором расположен весь комплекс объектов социально-культурного назначения (6 супермаркетов, автостанция, учебные заведения, ипподром и т.д.), а также здравоохранения и правопорядка.Возможна рассрочка оплаты.
