Участок под ИЖС, 300 сот. на продажу в селе Сарманово, улица Ленина

Предлагаем к продаже земельный участок с высоким потенциалом развития и доходности
Участок расположен в непосредственной близости от новой автомобильной дороги Набережные Челны – Джалиль, которая является одной из ключевых транспортных артерий региона. Это обеспечивает участку высокую транспортную доступность и привлекательность для различных целевых групп потребителей.
Участок имеет площадь 3 гектара и прилегает к дороге с возможностью организации заезда на него с проезжей части. Участок отделен от пахотных земель лесополосой, которая создает благоприятный микроклимат и экологическую безопасность.
Участок имеет широкий спектр возможностей использования в соответствии с разными видами разрешенного использования (ВРИ). Вы можете выбрать любой вариант, который соответствует вашим целям и планам:
Автозаправочный комплекс с сервисом торгово-бытового обслуживания. Это будет востребованный и прибыльный бизнес, так как вы сможете предоставлять качественные услуги не только местным жителям, но и транзитным автомобилистам, которые едут по новой дороге. Вы сможете формировать свою ценовую политику и конкурентные преимущества на рынке.
Складской комплекс. Это будет удобное и надежное место для хранения и перевозки различных товаров, так как вы будете иметь легкий доступ к главной дороге и транспортным узлам. Вы сможете снизить свои логистические издержки и повысить эффективность своего бизнеса.
Сельскохозяйственная деятельность. Это будет хороший способ получать доход от земли, так как вы сможете выращивать различные культуры (например такие как: клубника, шампиньоны), и животных. Близость к электро и газосетям обеспечит использование современных технологий и оборудования для повышения урожайности и качества продукции.
Промышленное назначение. Это будет перспективное место для развития вашего производства, так как вы будете иметь под рукой необходимые ресурсы и коммуникации.
Личные нужды. Это будет идеальное место для постройки вашего дома мечты, где вы сможете наслаждаться жизнью в гармонии с природой и современностью. Вы сможете создать свой собственный стиль и атмосферу, которые будут отражать вашу индивидуальность и вкус.
Участок имеет высокую инвестиционную привлекательность и оптимальную стоимость. Участок имеет четкие границы и юридически оформлен. Вы станете единственным собственником этого замечательного объекта недвижимости. Продавец готов взять на себя отложенное условие до выхода на сделку купли-продажи провести согласование перевода ВРИ в подходящий для использования будущим собственником.
Не упустите свою возможность! Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте больше об этом уникальном предложении! Этот участок ждет своего покупателя!

Лот №472848