Описание
Продам теплый, благоустроенный, комфортабельный двухэтажный дом с центральными коммуникациями в особенном месте, по цене квартиры! В 30 минутах езды по асфальтированной дороге от Челябинска до ворот, где чистый воздух и нет заводов и производств. Только отдых, дары леса, рыбалка и тишина, от которой порой звенит в ушах, а в иное время сменяется колокольным звоном или криками перелетных птиц. Ориентир для «городских», — горячие источники Баден-Баден и Александрия.
На первом этаже находится большая прихожая, раздельный санузел со стиральной машиной и вытяжкой, современная кухня со встроенной варочной панелью духовым шкафом, посудомоечной машиной, холодильником, двухконтурным котлом, обеденной зоной и примыкающей к кухне холодной комнатой для хранения запасов; разделенная на две зоны гостиная с диванами и телевизором; .
На втором этаже находятся спальни и зимний сад. Из спален и оранжереи открывается вид на озеро Селезян, главную площадь и зеленый сквер. Каждая комната имеет свой индивидуальный дизайн. В доме комфортно могут разместиться 10 и более человек.
На огороженном по всему периметру высоким забором из прочного профлиста украшенного ковкой участке площадью 15 соток, располагается двухэтажная баня из пеноблока, площадью 80 кв. м. с сауной, комнатой отдыха, кухней и большой спальней на втором этаже с панорамными окнами. Рядом находится мангальная зона с печью, духовкой, плитой мангалом, тандыром и учагом, сделанными по индивидуальному заказу, а также кованной беседкой, большими качелями и каменным прудиком с фонтаном. Весь участок находится под круглосуточным видеонаблюдением, с возможностью просмотра через интернет в режиме реального времени с любого устройства. Главной изюминкой участка является каменный бассейн, который станет отличным местом развлечения для детей и взрослых в жаркие летние дни.
Есть каркасная теплица, а за баней в самом дальнем углу участка построен хозблок с мастерской, стайкой и курятником.
В шаговой доступности располагается вся необходимая, для комфортной жизни, инфраструктура: магазины, большая школа, детский садик, сбербанк и почта банк, аллея славы, дом культуры и творчества, кинотеатр и стадион.
Место, в котором располагается дом знаменито круглогодичной рыбалкой на карася, пелядь, чебака, карпа, гальяна и ротана. Реклама о рыбалке на озере Селезян, размещена на интернет ресурсах не только Челябинской области, но и Свердловской, Курганской, Омской, Тюменской областей. Для жителей с. Селезян рыбалка не имеет ограничений и бесплатна!!! Для остальных - платная и строго по путёвкам.
В селе находится отреставрированная Церковь иконы Владимирской Божьей Матери, 1825 года постройки.
Чистая продажа от собственника без посредников и комиссий, все документы готовы. Реальному покупателю торг. Рассмотрю все варианты оплаты и обмена, рассрочки. Возможно оформление по сельской ипотеке под 2,8% годовых и материнского капитала.
Возможно использование для бизнеса, есть скважина, 380 В, магистральный газ св. 5 м3, центральная вода, центральная канализация.
