Описание
Продажа доходных участков 2-12 га в 80 км от Москвы под усадьбу/ КФХ/ экотуризм от собственника
Открываем прием заявок на участие в проекте развития агротуристического кластера «Селинское», расположенного в живописном лесном уголке Клинского района Московской области, всего в 1 ч езды от Москвы по высокоскоростной трассе М11.
Концепция проекта подразумевает создание на S > 54 га единого пространства для эффективного развития лучших бизнес-идей в области фермерского хозяйства и агротуризма.
Здесь идеально вписаны в природный ландшафт местности территория центральной агроусадьбы S=15 Га с проектируемыми органическим огородом, кратерным садом, гостевыми домами, банными комплексами, рестораном, ландшафтным парком, собственным лесным озером на 2 Га, а также расположенные вокруг 8 участков S=4-5 га каждый для развития собственных идей под КФХ или семейную ферму. Возможно выделение участков от 2 га.
Четыре варианта участия в проекте:
1) Фермер:
Реализация вашей бизнес-мечты в рамках общей концепции кластера с привлечением инвестиционных средств. Предлагайте ваши проекты, под лучшие обязательно найдутся ресурсы.
2) Инвестор-землевладелец:
Пассивный доход. Инвестирование на индивидуальных условиях в один из проектов кластера с целью получения пассивного дохода со своей личной усадьбы.
3) Фермер-инвестор:
Приобретение в собственность участка 4-12 га для развития своими силами личной усадьбы и/или бизнес- проекта в рамках общей концепции кластера;
4) Со-инвестор:
Инвестиции в отдельные бизнес-объекты кластера, в т.ч. центральной агроусадьбы (ресторан, банные комплексы, гостевые дома, экоотель)..
Общие характеристики участка агротуристического кластера:
- функциональная зона участков СХ-3 ➜ возможность строительства капительных и некапитальных строений, в т. ч. жилых фермерских домов;
- круглогодичный асфальтированный подъезд к границе участка;
- ЛЭП по границе участка на 6 кВ ➜ возможность подключения любой мощности;
- газовая труба высокого давления проходит в относительной близости к участку ➜ возможность подключения газа к участку;
- отсутствие грунтовых вод ➜ беспроблемное строительство и эксплуатация круглый год ваших объектов;
- лучшая локация в окружении грибного леса и 10 мин близости к городской инфраструктуре г. Клин;
- удобная транспортная доступность по трассам М9, М10, М11 и А108 (бетонное кольцо);
- плодородная, экологически чистая почва;
- участок без обременений, с утвержденными кадастровыми границами;
- Клинский район занимает лидирующие позиции в развитии с/х, команда администрации р-на признана лучшей в части поддержки фермеров в Подмосковье.
Стоимость участков для продажи начинается от 12 000 руб/сот, что входит в стоимость:
1) подготовка необходимых документов и нотариальное сопровождение сделки;
2) топографическая съемка рельефа участка (геоподоснова);
3) климатические и гидрогеологические изыскания, анализ состава грунтов;
4) проект базового зонирования, разработка мастер-плана участка с рекомендациями профильных специалистов по эффективному использованию земельного участка и выбору направления развития проекта;
5) подъездная дорога к участку с твердым покрытием из бетонных дорожных плит на период строительства;
6) подвод электричества к границе участка от 15 кВт и выше;
7) расчистка территории от лесных насаждений (при необходимости) и подготовка участка к строительству в соответствии с мастер-планом;
8) беспроцентная рассрочка на 2 года.
Дополнительные преимущества от управляющей компании кластера:
- решение вопросов круглогодичной эксплуатации (охрана, вывоз мусора, чистка снега);
- совместное взаимовыгодное продвижение ваших товаров и услуг;
- обмен опытом, решение вопросов трудовых кадров;
- совместные закупки и использование специализированной техники;
- содействие в получении субсидий, грантов, льготных условий кредитования.
Более подробная информация по запросу.
