Участок под ИЖС на продажу в селе Селиваново

Продается участок 1622 кв.метров в селе Селиваново, Щекинского района,примерно 75 метров на юго-запад от дома 9 по ул.Набережная.Кадастровая стоимость учаска 503 тыс руб.Отдам за 380.Небольшой торг реальным покупателям.Участок принадлежит одному собственнику,произведено межевание,выставлены точки границы учаска,имеется топографическая сьемка местности (необходимая при подключении водопровода и газификации).Участок находится в самом селе,недалеко находятся магазины,школа,дет.сад,техникум,автобусная остановка.Около границы участка свет,газ,вода.На учаске отсутствуют какие-либо строения.