Участок под ИЖС, 60 сот. на продажу в селе Сельская Маза

Пpостоpный учaстoк ОТ СОБCТBЕHHИКA плoщaдью 60 cотoк (100км oт гopoда) на живопиcнoм бeрeгу, в местe впадeния peки Большой мaзы в Вoлгу. Чиcтaя водa, большое количеcтвo pыбных мeст (в даннoй мeстноcти неoднокpaтно прoводилиcь вcерocсийскиe сорeвновaния пo лoвле рыбы), удобные сходы для купания и спуска катера/лодки располагаются всего в 25 метрах от участка. Дорога в деревню асфальтирована, без труда проедет любой легковой автомобиль. Небольшая часть пути пролегает через густой сосновый лес, а в 100 метрах от самого участка располагается смешанный лес, где в соответствующие сезоны можно собрать большое количество грибов и ягод. В пешей доступности находится местная достопримечательность – православная церковь 1810 года постройки. На территории деревни находятся два магазина с большим выбором продуктов и бытовой утвари. Также, уже в нескольких километрах от деревни протянулись заповедные леса, где обитают дикие животные и птицы. Тропинки в лесу адаптированы для пеших прогулок и поездок на машине, там же располагается торфяное озеро Дерябинское с прозрачной водой, территория  которого объявлена  Государственным Природным Парком. У озера есть оборудованный сход для купания и беседки для пикника на свежем воздухе.
Сам участок продается от собственника, имеется разрешение на постройку дома. Место очень тихое, спокойное и уединенное. Имеется также возможность деления и продажи участка по частям.
Фото 1,2 – сам участок, фото 3 – 8 – прилегающая близлежащая территория, фото 9-11 - озеро Дерябинское, заповедный лес.
Кадастровый номер 52:27:0030008:86 и 52:27:0030008:102