Участок под ИЖС, 25 сот. на продажу в селе Сельце, Пограничная улица

Moжно выкупить половину участка -12 соток по цeне 4 миллиoна 200 тыcяч pублей. Здравcтвуйте, мeня зoвут Aльбинa Бoгутинcкая и сегoдня я пoкaжу Вaм отличный земeльный учаcтoк, pаспoложeнный вcего в 17 км oт Моcкoвской кольцeвой aвтодоpoги пo Нoворязанcкoму шосcе в жилом зaгopоднoм кoттеджном поceлкe HП "Погpаничное".
Адрес участка: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, деревня Сельцо, улица Пограничная.
Продается земельный участок трапециевидной формы площадью более 24- х соток. Размеры участка примерно 47 на 48 метров. Рельеф ровный. Участок огорожен капитальным металлическим забором с кирпичными столбами на монолитном фундаменте; есть закладные под автоматические ворота. Также на участке есть гараж под отделку на два автомобиля со встроенным хозблоком. В подарок будущий собственник получит согласованный проект на строительство дома и эскизы ландшафтного дизайна.
Соседи всего с двух сторон.
КОММУНИКАЦИИ: по границе участка есть электричество, магистральный газ. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные.
ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: Круглогодичный подъезд прямо до участка. Участок расположен в в восьмиста метрах от Москвы-реки в уединенном месте, отсюда простирается прекрасный вид на горнолыжный склон в Чулково.Недалеко есть лесной массив,  чистые озера и карьеры в Еганово и Чулково, где можно купаться и рыбачить. Многие собственники домов  в коттеджном посёлке проживают круглогодично. На территории есть детская площадка. Периметр в поселке огорожен, есть охрана, КПП. Плата в поселке (целевые расходы) составляет около 6 тысяч рублей в месяц.
В деревне Сельцо есть детский сад. В поселке имени Тельмана находится известная Ломоносовская школа-пансионат. Рядом в Чулково есть все образовательные учреждения, несколько сетевых магазинов, рестораны, строительные рынки, Леруа Мерлен. Недалеко от участка строится новый торговый центр со всеми необходимыми магазинами и развлечениями. Городская инфраструктура всего в 9 км в городе Жуковский. 
ТРАНСПОРТ: Земельный участок расположен в 40 минутах езды до станции метро Котельники.
ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок находится в частной собственности с 2017 года. Назначение-Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Отсутствуют какие-либо имущественные или правовые обременения. Документы готовы к сделке. 
Живописный подъезд круглый год, природа, и все это недалеко от Москвы.
Не откладывайте свою жизнь на завтра, звоните мне уже сегодня и я с радостью покажу Вам этот участок.