Описание
В красивой бухте с песчаным пляжем в 150 метрах от Азовского моря предлагается к продаже отличный загородный дом для круглогодичного проживания.
Дом находится в экологически чистом районе вдали от крупных городов и промышленных объектов.
До ближайших населенных пунктов (пгт Ленино и город Щелкино) 10 километров, куда ходит регулярный общественный транспорт.
Располагается дом в 60 км от города-героя Керчи и в 40 км от города Феодосия. До трассы Таврида 11 километров.
К дому удобные подъездные пути, от автобусной остановки до самых ворот проложена асфальтированная дорога.
Земельный участок 10 соток, приватизирован документы оформлены по российскому образцу и готовы к продаже. Общая площадь дома первый этаж 96.7 м2, мансардный этаж 32м2.
Вход на мансардный этаж и открытую веранду с улицы.
Из окон и балкона открывается панорамный вид на море.
Дом капитальный и утепленный строился для себя, толщина стен 70 см. Удобная планировка: 3 изолированные жилые комнаты (32.3; 15.5; 11.2 м2), большая и светлая кухня(14.7м2), совмещенный санузел и отдельная котельная + большая комната на мансардном этаже без перегородок в свободной планировке.
Дом в хорошем жилом состоянии: окна металло-пластиковые, двор забетонирован, есть небольшой огород, много видов роз (около 20), цветники, плодовые деревья и кустарники: разные сорта винограда, 2 больших плодоносящих дерева сладкого миндаля, вишня, 4 черешни, 2 абрикосы, 7 яблонь, гранат, шелковица, кизил, груша, слива, смородина.
На придворовом участке находятся хоз. постройки: летняя кухня и хороший сарай, уличный летний душ и туалет современного типа. Приятным бонусом к покупке остается полностью оборудованная мебелью спальня, ванная и кухня с холодильником, эл. Плитой и кухонным гарнитуром. Заходи и живи.
Территория огорожена. Соседи спокойные, семейные люди.
Коммуникации: централизованный водопровод, электричество, канализация, паровое отопление, есть перспектива провести газ.
Прямо напротив двора продуктовый магазин, а так же автобусная остановка для школьного автобуса, который возит детей в школу и привозит обратно.
Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
В летнее время местные пляжи пользуются популярностью среди отдыхающих. Место развивающееся и очень перспективное, может использоваться для гостиничного бизнеса.
Достойное вложение денежных средств.
