Описание
ПРОДАЕТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В НОВОМ ДОМЕ
ЖК «Семейный Плюс» располагается в границах Сернурского тракта, улицы Молодёжной в селе Семёновка в городе Йошкар-Оле
В шаговой доступности Средняя общеобразовательная школа № 21, Детский сад № 84 "Аленушка", школа олимпийского резерва, хоккейная коробка, прогулочная зона с прудом
территория разделена на зоны для детского или семейного отдыха, спорта, прогулок, места для спокойного времяпровождения, а так же обилие зелени, удобные скамейки, урны, хорошая освещенность территории.
Новый дом гармонично впишется в существующую инфраструктуру и станет любимым пространством для Вашей активной жизни и отдыха.
Преимущества:
*быстро развивающийся посёлок
*в шаговой доступности школа, садик, магазины
*возможен дозаказ отделки
*цены от застройщика
Конструктив поз. №3:
- Наружняя стена 670мм: кирпичная кладка из силикатного кирпича 380мм + утеплитель Эковер Лайт(40кг/кубм) 160мм + воздушный зазор10 мм + 120мм облицовочная кладка из силикатного кирпича.
- Межквартирные перегородки 230мм: кирпичная кладка из силикатного кирпича 90мм + звукоизоляция АкустиКнауф 50мм + кирпичная кладка из силикатного кирпича 90мм.
- Межкомнатные перегородки 200 или 90мм: кирпичная кладка из силикатного кирпича.
- Высота потолков 270см.
- Окна: пластиковые из 5-ти камерного профиля с 2-х камерным стеклопакетом + пластиковая подоконная доска + откосы из ПВХ + "детские" замки.
- Отопление: поквартирное(индивидуальный газовый котел)
В стоимость входит:
*дверь деревянная
*остекление
*котел
Межэтажные помещения:
Площадь 4,58квм, есть окно.
На этапе строительства можно только предварительно забронировать, решение о продаже(передаче в собственность) будет только после сдачи дома.
Ремонт:
Ремонт квартир по объектам Русагрострой, выполняет компания РИО. Ремонт можно включить в ипотеку или приобрести отдельно на любую квартиру. Стоимость ремонта от 13 500 за кв.м. Заключается Договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ. Договор содержит ссылки на ДДУ и согласовывается с Застройщиком.
В стоимость ремонта входит:
ПОЛ: ламинат (общая комната, спальня), керамогранит (кухня, санузлы, коридоры)
СТЕНЫ: шпаклевка 1 слой, обои (винил на флизелине)
ПОТОЛОК: натяжные потолки ПВХ с точечными светильниками + подготовка под люстру
САНУЗЕЛ: полностью под ключ (ванна, унитаз компакт, раковина + тумба под раковину, смесители)
ДВЕРИ: - входная железная 3-х контурная дверь (без выбора модели + выбор цвета), 2 замка Гардиан.
- межкомнатные двери в санузел и комнату
Не входит в стоимость ремонта (но можно заказать и включить в ипотеку);
- дополнительная электрическая разводка
- теплый пол
- кухонный гарнитур (свой мебельщик)
- корпусная мебель (свой мебельщик)
- мягкая мебель, кровати, матрасы (Аскона)
- индивидуальный дизайн-проект ( 700р/квм)
Длительность выполнения ремонта: 60-75 календарных дней
Начало выполнения ремонта после пуска газа.
Гарантия:
На материалы и работу 12 месяцев
Схема расчета ремонта:
1. Включение предварительной сметы в ипотеку
2. Наличный расчет
- аванс 75% (полностью материалы + 50% работы)
- 25% расчет по факту выполнения
Рассмотрим все варианты оплаты. Поможем в оформлении ипотечной линии по низкой процентной ставке - 5,4%.
Проведем показ в любое удобное время.
Срок сдачи дома I квартал 2025г.
