Описание
НОBЫЙ, cовpeменный дом ВАRNНOUSЕ BLАСК c ВНУTРEHHEЙ ЧИCTОВОЙ ОTДEЛКOЙ и зeмельным учacтком в обжитoм кoттeджном поcелкe Семeнoвское, в 12 киломeтpах от цeнтpа гoрода Ивaновo!
ПOДХOДИT под CEМEЙHУЮ 6% и CЕЛЬСKУЮ 3% ипoтеки!!!
Дом поcтрoен в минималистичном современном стиле ВАRNНОUSЕ.
Данный стиль придает дому хорошую ликвидность, так этот стиль еще только набирает популярность и будет в тренде долгое время. Интерес к данному стилю растет с каждым годом.
ДОМ, площадью 96 кв.м., с чистовой отделкой, с крыльцом и террасой на участке 6.1 сот. Покупая дом с чистовой отделкой вы получаете ряд преимуществ:
- быстрый заезд, при покупке в ипотеку вы заселяетесь и платите уже за свой дом;
- отделка требует существенных ресурсов и времени. Многие покупают жилье в ипотеку, но не учитывают данный аспект, нужно искать дополнительные деньги и не малые, продолжать платить за съемное жилье на период ремонта, и этот цикл затягивается на года;
- фиксируете стоимость и экономите на материалах, так как строительные и отделочные материалы растут в цене каждую неделю, особенно в строительный сезон;
- дефицит профессиональных мастеров. Не в сезон найти хорошего мастера очень тяжело, не говоря про летние месяцы. У хороших рабочих очереди на месяца вперед, выбрав не профессионала, вы переплатите 100% за переделку каких либо моментов, потеряете время и нервы.
Дом с шикарной и функциональной планировкой на семью из 3-4 человек: 2 спальни, просторная гостиная-столовая, с выходом на террасу. Выход осуществляется через портальную раздвижную дверь. Прихожая, объемный и комфортабельный санузел с душевым уголком и установленным унитазом, гардероб/тех помещение и входное крыльцо.
О ДОМЕ:
Фундаментальный, теплый и уютный дом из самых качественных и дорогих материалов!!! Для комфортного ПОСТОЯННОГО КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания!
Технология строительства:
- финская классическая каркасная технология.
Материал строительства (силовой каркас):
– брус камерной сушки строганный/калиброванный антисептированный огне-биозащитным составом (собственное производство!)
УТЕПЛЕНИЕ:
- по стенам 200 мм Технониколь 50 кг/м3;
- по кровле 250 мм Технониколь 50 кг/м3 ;
- применена система контр утепления, что позволяет исключить на 100% возможные мостики холода;
- наружные стены отделаны имитацией бруса (карельский увеличенный профиль) и покрашены в черный цвет маслом Тikkurilа.
Качественные пароизоляционные и гидро-ветрозащитные пленки, герметично проклеенные немецким скотчем Dеltа.
ФУНДАМЕНТ:
- утепленная монолитная плита 200 мм;
- выполнена дренажная система;
- ливневая канализация с дождеприемниками;
- утепленная отмостка с гравийной отсыпкой.
КРОВЛЯ:
- дорогой и качественный кликфальц рrо Grаnd Linе Drар tх черный;
- система снегозадержания Grаnd Linе;
- водосточная система Grаnd Linе;
- система вентиляции подкровельного пространства Grаnd Linе.
ОКНА Sсhtаndаrt:
- пятикамерный профиль Rеhаu ГОСТ Dеlight ламинация в черный цвет с двух сторон;
- стеклопакет двухкамерный энергоэффективный;
- портальная раздвижная дверь.
ВЕНТИЛЯЦИЯ:
– естественная, выполнена в с/у и кухне/гостиной!
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО:
- 15 кВт выполнен ввод в дом, смонтирован распределительный щит;
- выполнена полная разводка электрики и слаботочки (розеток в избыточном количестве) по всем нормативам;
- установлены стильные черные розетки, выключатели;
- смонтированы внутренние светильники;
- установлено фасадное освещение.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ:
- скважина 43 м;
- разводка по дому с установкой водорозеток;
- душевой уголок с черным современным смесителем и тропическим душем.
КАНАЛИЗАЦИЯ (современный подход):
- разводка по дому;
- установлена биологическая станция локальной очистки. (Станция работает в автоматическом режиме, перерабатывая и очищая до 97 %, после чего происходит автоматический слив совершенно чистой воды. Не нужно вызывать ассенизаторы для откачки).
ОТОПЛЕНИЕ:
- газовое отопление, двухконтурный котел Вахi;
- предусмотрен газовый подвод для варочной поверхности;
- выполнена система теплого пола Vаltес (Италия), с дополнительно установленными радиаторами и черным полотенцесушителем в с/у.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
- пол - керамогранит, уложенный фигурно «Елочкой» смотрится просто шикарно, будто классический паркет;
- стены – гипсокартон влагостойкий, шпаклевка, покраска в трендовый белый цвет;
- с/у стены - широкоформатный керамогранит в серых тонах, с выделением душевой зоны текстурным керамогранитом под дерево;
- потолок в кухне/гостиной выполнен имитацией бруса, в полупрозрачных белых тонах;
- остальные помещения натяжной матовый потолок белого цвета.
УЧАСТОК:
- 6,1 сотка;
- по боковым и с задней части огорожен профлистом;
- передняя часть участка огорожена стильным деревянным забором черного цвета.
- въездная группа это автоматические откатные ворота;
- входная группа- калитка;
- въезд на участок организован через ливневую канаву с помощью трубы. Въездная часть и площадка под автомобиль на участке отсыпаны щебнем.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В пешей доступности:
-необычайно красивое место вблизи водного канала Волга-Уводь и живописного леса! Экологически чистый район!
- остановка общественного транспорта;
- магазин;
- церковь;
- дорога в поселке выполнена щебенчатой насыпью;
- освещение дорог;
- проведен интернет;
- поселок практически застроен.
Если Вы любите природу, тишину в окружении леса, но не готовы поступиться комфортной инфраструктурой и тратить больше 40 мин. на дорогу из города, тогда поселок Семеновское - именно то, что вы ищете, Ваше идеальное место для жизни.
Въезд в город Иваново по этому направлению не загружен. Время в пути до центра занимает 15 мин.
Агентство недвижимости Арбат оказывает комплекс услуг по сопровождению сделки на всех ее этапах:
- подбор объекта (в продаже имеется несколько квартир разной планировки);
- получение лучших условий и расчет лучшего способа покупки;
- сопровождение на объект и показ любого варианта квартир по Вашему желанию;
- юридическая экспертиза сделки;
- ипотечный брокеридж (подберем наиболее выгодные предложения от банков);
- помощь в приобретении недвижимости с использованием материнского капитала.
