Описание
Арт. 37913288 Продается домовладение в селе Семибалки, на 20 сотках земли, в 250 метрах от моря, в 100 м. от спуска к пляжу.
На участке в 20 соток (по факту 40-50 соток) находятся два дома.
Первый двухэтажный дом построен по каркасной технологии, обшит сайдингом, полностью утеплен 150 мм. утеплителем, площадь 65 кв.м., плюс просторная веранда под крышей. На первом этаже коридор, совмещенный санузел с душевой кабиной, кухня-гостиная, спальня, лестница ведущая на второй этаж. На втором этаже небольшой коридор и три раздельные спальни. Дом полностью отремонтирован, обшит внутри вагонкой, остается кухонный гарнитур, абсолютно вся мебель и бытовая техника. В доме все окна пластиковые, установлены две сплит системы. Водоснабжение поселковое, горячая ода - бойлер, дом не отапливается, но всё подготовлено для подключения газового котла - предусмотрено место для него, сделаны вытяжки. Пока можно отапливаться электрообогревателями. Куплена чугунная печь, для создания теплой душевной атмосферы в холодное время года, она тоже останется новым владельцам. Дом можно жить самим, либо сдавать в арену посуточно! В доме сможет разместиться до 10 человек, что обеспечит высокий спрос и хороший доход!))).
Второй дом саманный, обложен кирпичом, крепкий, простоит ещё 100 лет. Саманные дома сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Дом двухкомнатный, площадью 40 кв.м., плюс пристроена кухня площадью 15 кв.м. и веранда под крышей. Кухня обшита вагонкой, в ней сделан подвал. В доме вода, есть бойлер, заведен газ, подключена газовая плита, отопление печь с газовой форсункой.
Участок по фасаду огорожен забором, есть калитка и ворота. Двор и дорожки выложены декоративной плиткой. Есть хоз. блок для хранения инвентаря, навес для трех автомобилей, уличный туалет с прачечной, туда заведена вода, есть слив в канализацию, зона барбекю. Участок расположен таким образом, что рядом нет соседей. Естественные склоны, овраги и балка делают участок уединённым, создавая атмосферу покоя и отдыха. Очень много зелени! Вы будете жить в своем собственном райском уголке. Можно построить беседку, из которой будет открываться вид на залив. До залива совсем близко - от калитки до спуска около 100 метров, пологий спуск ведет к бесконечному песчаному пляжу с белым кварцевым песком и мелким ракушечником. Местами на дне залива можно найти лечебные грязи.
На участке растут плодовые деревья: несколько грецких орехов, вишня, шелковица, яблони, 2 абрикоса и жердела (дикий абрикос), много винограда, для которого сделаны опоры, малины и клубники. Есть достаточно места для огорода.
Село Семибалки, расположено на побережье Таганрогского залива в 35 км. от г. Азова и в 70 км. от г. Ростова-на-Дону, до которого можно быстро добраться благодаря новой транспортной развязке.
В селе есть вся необходимая инфраструктура, детский сад, очень хорошая школа 11 классов, больница, почта, Сбербанк, МФЦ, храм, продуктовые и хозяйственные магазины, рынок, пляжи. Море здесь изобилует рыбой, рыбалка просто супер!!! До Азова регулярно ездят маршрутные автобусы. В 6 км. находится Павло-Очаковская коса - популярное место отдыха, здесь расположены базы отдыха, различные развлечения - кайтсерфинг, виндсерфинг, сапбординг, катамараны, банан и т.д.
Торг!!! По дому есть видео.
Если вы хотите жить у Азовского моря, то мы поможем подобрать домик вашей мечты!))) Звоните, в нашей базе множество вариантов в любой ценовой категории. Есть участки, дачные дома, дома для постоянного проживания, для арендного бизнеса, коммерческая недвижимость. Рады каждому клиенту)))
