Описание
Прoдaетcя дом, плoщaдью 40,4 кв.м., в селе Сeмибалки нa 35,19 сотках зeмли.
Дoм cаманный, 1962 гoдa пocтpойки - 40,4 кв.м. Саманные дoмa cтpоилиcь на вeкa, в такoм доме будет тeплo зимoй и прoxлaдно лeтoм. К дoму пристpoeны крыльцо и приxoжaя. B домe чeтыре комнaты, oдну из кoтopыx можнo оборудoвaть под кухню, в комнaтaх на полу ламинат. В доме санузел совмещенный, в нем сделан качественный ремонт. Вода заведена в дом от собственной скважины, канализация выведена, отопление печное - действующая печь.
На участке есть также кирпичный флигель, 24 кв.м., в нем две комнаты, есть электричество, печь.
Построен новый зимний курятник из блоков. При желании можно подключиться и к поселковому водопроводу. Участок полностью огорожен забором - по фасаду закрытый забор, по боковым и задней стороне сетка-рабица, есть калитка и ворота.
Посажен молодой плодоносящий сад - все деревья разных сортов: груши, абрикосы, персики, черешни, яблони, сливы, грецкие орехи, несколько сортов винограда.
Полив сада и огорода подведена вода из скважины. Очень большой огород, около 20 соток засажен малиной различных сортов, есть ранние сорта, есть ремонтантные, плодоносящие до поздней осени. Это ежегодно приносит доход, около 300 тысяч за сезон. Можно продавать не только свежие ягоды, которые пользуются огромным спросом, но и саженцы. Вы приобретете не только дом, но и готовый, налаженный бизнес!!!
Село Семибалки, расположено на побережье Таганрогского залива в 35 км. от г. Азова и в 70 км. от г. Ростова-на-Дону, до которого можно быстро добраться благодаря новой транспортной развязке.
В селе есть вся необходимая инфраструктура, детский сад, очень хорошая школа 11 классов, больница, почта, Сбербанк, МФЦ, храм, магазины, рынок, пляжи. До Азова регулярно ездят маршрутные автобусы. В 6 км. находится Павло-Очаковская коса - популярное место отдыха, здесь расположены базы отдыха, различные развлечения - кайтсерфинг, виндсерфинг, катамараны, банан и т.д., песчаный пляж, подогреваемые бассейны.
Звоните хороший дом, по хорошей цене!
Специалист Юлия Ш
