Описание
3-х КВАРТИРНЫЙ ДОМ.УНИКАЛЬНО РЕДКОЕ МЕСТО-СОБСТВЕННИК Кирпичный дом 2-этажный располагается в 4-х км по трассе от района Подклетное города Воронежа на Семилукском плоскогорье на границе с районом "поле чудес" с видом на реку Дон и весь правый берег Воронежа от Грин-Парка(Задонья) до Юго-Западного(п 1-мая и курской трассы) р-нов. Кадастровый номер участка 36:28:6600041:26.Почтовый адрес дома- 67а. Дом состоит из 3-х квартир с отдельными входами.В каждой есть совмещенный санузел,кухня.Две квартиры двухкомнатные,3-я-трехкомнатная с лоджией и балконом на 2-м этаже.К дому пристроен гараж(6х6)и хозблок(3х6).Фасад,фундамент и кровля требуют реставрации.Отмостка также требует реконструкции.Замена газового двухконтурного котла была произведена в 2012 году-требуется замена радиаторов и труб отопления на биметалл и пластик.Отделка внутри квартир частичная,возможности для вашего творчества имеются.Между этажами жб.плиты перекрытий,высота нижних квартир -2.8 м,верхней-2.7 м(каркас мансарды-кирпичные фронтоны с деревянными стойками).Площадь всего участка-21.7 сотки по зеленке(до 23 соток- фактически),есть сад (яблони,груши,сливы,вишня,абрикосы,грецкий и лесной орех,виноградник на 37 кустов,хвойные (сосны,ели,можжевельники,туи)).В разные годы на участке растут грибы вешенки и шампиньоны!ПОСЕЩАЮТ наши места ежики,зайцы,дятлы,кукушки,тетерева!Дом территориально располагается в селе Семилуки рядом(200м) с городом Семилуки,газифицирован,централизованная холодная вода,свет,центральная канализация.домашний телефон+интернет.До трассы 0.5 км,остановки обществ. транспорта 7-10 минут.До Нового микрорайона вблизи Придонского 10 мин. на машине.
Дом расположен в 70-метрах от улицы Комсомольская в сторону реки Дон с уклоном 7-10 градусов. Дорога, ведущая к дому, имеет возможность разместить несколько машин одновременно, что очень актуально и конкурентно не только в условиях плотной городской застройки, но и частной застройки!!!
ВИД на Воронеж и долину реки ДОН -редкий и уникальный !!! ЖИВОПИСНЫЙ и ТИХИЙ-ТАКИХ МЕСТ ОЧЕНЬ МАЛО ВБЛИЗИ ГОРОДА !!!
звонить собственнику дома
