2-этажный дом, 195 м2, на продажу в селе Семилуки, улица Ленина, 53

Дом подхoдит под Гoc. поддержку (Семeйная ипoтека, IТ ипoтeкa, Сeльcкaя ипoтeкa), Пpодажа oт юp. лицa! 
Плoщадь домa - 195 м2 с шикaрным втоpым cвeтoм и бoльшой cтолoвoй. Высoта потoлков 3,20м
Проeкт дoмa включаeт: 
- 1 спальню нa пeрвом этaжe - как пpaвило гoстевая;
- Кaбинeт нa пeрвом этаже или втоpую спaльню на первом этаже;
- 2 спальни на втором этаже;
- Очень большую гостиную, переходящую в столовую на первом этаже; 
- 2 сан узла по одному на первом и втором этажах;
- Гардеробную на втором этаже;
- Котельную;
- Просторную прихожую. 
Дом очень просторный с панорамными окнами в пол и потрясающим видом!
В доме 2 входа/выхода - непосредственно через прихожую, с зоны парковки и с кухни - гостиной во двор. В доме подключены все необходимые коммуникации: 
- Электричество, 
- Газ (напольный газовый котел и газовая колонка), 
- Вода (центральная, новая скважина, новый водопровод), 
- Септик (3 переливных колодца, общим объемом 8м3). 
Дом по периметру огорожен забором на фундаменте (Металлопрофиль) 
Выполнена отмостка вокруг дома 
Парковка замощена тротуарной плиткой вмещает 3 автомобиля 
Заложены закладные под навес над зоной парковки 
Автоматические откатные ворота на пульте 
На участке выполнена планировка, завезён чернозём, частично рассыпан по участку .
Планировка участка выполнена максимально рационально с возможность разместить (с учётом всех отступов от соседей) баню, беседку, барбекю. Разбить сад и огород. 
Объекты инфраструктуры находятся в максимальной близости: 
- Новая школа и детский сад (постройки 2023г) 800 м от дома 
- Магазины формата «У дома» (Магнит, Пятёрочка, Центрторг) 800 м от дома 
- Остановки общественного транспорта 800 и 600 м от дома 
Река Дон, для рыбаков - 500м от дома) 
База отдыха Донгор 2 км от дома 
До центра города всего 15 км, с возможностью доехать разными маршрутами (по ул. 9 Января, по ул. Дорожной, через Ю-Западный рынок). Маршрутки ходят очень часто (интервал не засекала). 
Прекрасные соседи! 
БЕЗ ТОРГА! 
Приезжайте на просмотр!