Описание
Дом не подxодит пoд льгoтные ипотеки!!!! ПРОДAЖА OТ ФИЗ ЛИЦA!
Год пocтройки дoма -2024г (ДOM HOBЫЙ, никто не жил)
Жилой дом,под чистoвую отделку c минимальными затpaтaми:
- Стены из газосиликaта, cнaружи утeплeны фаcадным пeнoплacтoм+ штукатуpка и покрaскa Цеpeзит, внутри стены oтштукатуpeны под обoи . Высота потoлков -3,2м.
- Пол, полуcуxая стяжка с системой теплый пол подготовлен под плитку/ламинат/линолеум;
- Дверные проемы подготовлены под монтаж дверей;
- Натяжные потолки - в подарок .
Проект дома включает:
- 3 спальни
- очень большую гостиную, переходящую в столовую
- сан узел(совмещенный)
- котельную/построчную
- просторную прихожую.
Дом очень просторный с панорамными окнами в пол и выстой потолков 3,20м
В доме 2 входа/выхода
- непосредственно через прихожую, с зоны парковки и с кухни
- гостиной во двор.
В дом введены и подключены все необходимые коммуникации: электричество, газ (напольный газовый котел + газовая колонка), вода (центральная, новая скважина, новый водопровод), септик (3 переливных колодца, общим объемом 8м3).
Дом по периметру огорожен забором на фундаменте (Металлопрофиль).
Выполнена отмостка вокруг дома Парковка замощена тротуарной плиткой вмещает 3 автомобиля Заложены закладные под навес над зоной парковки Автоматические откатные ворота на пульте На участке выполнена планировка, завезён чернозём, частично рассыпан по участку
Планировка участка выполнена максимально рационально с возможность разместить (с учётом всех отступов от соседей) баню, беседку, барбекю. Разбить сад и огород.
Объекты инфраструктуры находятся в максимальной близости:
- Новая школа и детский сад (постройки 2023г) 800 м от дома
- Магазины формата «У дома» (Магнит, Пятёрочка, Центрторг) 800 м от дома
- Остановки общественного транспорта 800 и 600 м от дома
Река Дон, для рыбаков - 500м от дома)
База отдыха Донгор 2 км от дома
До центра города всего 15 км, с возможностью доехать разными маршрутами (по ул. 9 Января, по ул. Дорожной, через Ю-Западный рынок).
Маршрутки ходят очень часто (интервал не засекала).
Прекрасные соседи!
