Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в селе Семилуки, Подгорная улица

Ровный участок непосредственно на берегу Дона. У вас будет собственный выход к воде. Можно устроить пристань, свой закрытый пляж.
Участок на высоком берегу - не подтапливается в паводки (как раз время - приезжайте, проверяйте).
Находится в нескольких минутах ходьбы до Донгора, в 20 минутах из Воронежа (при желании, можно переплыть через Дон и через несколько минут оказаться в Подгорном :) ).
Это территория заповедника + водоохранная зона.
Все необходимые разрешения получены. В том числе на спил деревьев на участке.
Официально строить капитальные строения нельзя (но многие строят). Можно, например, дома на сваях (модульные и т.п.) или любые другие, про которые можно сказать, что он легко может быть разобран, т.е. является временным строением.
Земля относится к землям сельскохозяйственного назначения. Прописаться нельзя.
Электричество вдоль участка. Подключается без проблем.
Газ тоже рядом. Но официально подключить его (пока) нельзя.
Участки активно застраиваются. Этой весной защебенят улицу. Будет ровная хорошая дорога.
Заезд возможен со стороны Донгора или ранее по дороге.
Номер в базе: 10826526. Район: Семилуки с.