2-этажный дом, 132.5 м2, на продажу в селе Семиозёрка, улица Липатова, 53

ПPОДАЁТCЯ ДOM B ЖИВОПИСНOМ MЕСТЕ

Cовpеменный и cтильный пpoeкт c продуманными планирoвочными решeниями.

B дoмe eсть:

•    кухня-гоcтиная,

•    4 спальни,

•    2 санузла,

•    кaбинeт,

Bысотa потолков: 3 мeтра.

Прoстpaнcтво спpoектиpoванo так, чтoбы было комфоpтно и для жизни c сeмьёй, и для рaботы из дoма.

⸻

 Kонструкция и материалы

•    Фундамент: армированные сваи (длина 2000 мм, диаметр 400 мм) + железобетонный ленточный ростверк 490×600 мм с утеплением под плитой.

•    Перекрытия: пенополистирол 50 мм для энерго- и теплосбережения.

•    Полы:

•    1 этаж — монолитная железобетонная плита;

•    2 этаж — железобетонные плиты перекрытия;

•    многоконтурные тёплые полы по всему 1 этажу и в санузле 2 этажа.

•    Стяжка выполнена во всех комнатах.

⸻

 Отделка

•    Фасад: облицовочный кирпич «Баварская кладка».

•    Стены: качественная штукатурка под маяки.

•    Кровля: 2-слойная мягкая («Технониколь»), огне- и биозащита деревянных конструкций.

•    Окна: увеличенные, 2-камерный стеклопакет, 5-камерный профиль RЕНАU.

•    Входная дверь: утеплённая металлическая Вuldооrs.

⸻

⚙️ Коммуникации и оборудование

•    Все коммуникации подключены.

•    Газовый двухконтурный котёл ЕСА Gеrdа с удалённым управлением через смартфон.

•    Система отопления: алюминиевые радиаторы + трубы из сшитого полиэтилена.

•    Водоснабжение — централизованное (из общей скважины).

•    Канализация — две выгребные ямы с переливами.

•    Забор с трёх сторон участка.

•    Отмостка и цоколь утеплены, оштукатурены и окрашены.

•    Плодородный грунт по всему участку.

•    Оптоволоконный интернет, ТВ от «Летай» (подключение по заявке).

⸻

 Документы

•    2 взрослых собственника.

•    Без детских долей.

•    Документы готовы.

•    Быстрый выход на сделку!