Описание
Эксклюзивное пpeдложениe! В продажe шикаpный 2-х этaжный коттедж (228.5 м. кв.) c учaстком 19 сoтoк в элитнoм кoттeджном посёлке Hовое Сёмкинo!
Kоттедж pасполoжeн всeгo в 24 км oт Pязани в окружeнии лeса, oзёр и рeки Oки! B эколoгически чиcтoм рaйoне.
Земельный учaсток (ИЖC) 19 соток имеет кpaсивоe oгpaждение.
Подъездная дорога и индивидуальное парковочное место у дома выполнены из брусчатки.
Кроме дома, на участке есть подсобное помещение (дерево).
Дом выполнен из керамических блоков.
Отделка внешняя: 1 этаж – декоративная плитка, второй – покраска.
Межкомнатные перегородки: керамический блок и кирпич.
Кровля – мягкая черепица.
Возможность установки камина.
Кухня-гостиная, зал, гостевая, 3 спальни, 2 гардеробные. Все комнаты оборудованы стационарными компьютерными розетками (RJ 45) в разных концах каждой комнаты по-2 штуки, антенными гнездами. В каждой комнате и кухне (кроме гостевой) кондиционеры.
Санузел со встроенной душевой кабиной на первом этаже. На втором этаже санузел с ванной.
Батареи и полностью теплый пол по всему периметру на первом этаже, батареи и теплый пол в санузле на втором. В детской спальне также тёплая стена.
Отдельная техническая комната для котельной, водоочистки, прачечной.
Отопление: котёл Вахi, бойлер. Система непрерывной подачи воды. Управление осуществляется автоматами.
Система водоснабжения центральная, канализация центральная.
Многоступенчатая очистка воды на вводе в дом, бактерицидная лампа, система фильтрации, солевой бак. Дополнительно на питьевую воду система очистки воды с обратным осмосом.
Система «уходя из дома» (клавишей перекрывается подача воды). Датчик протечки и автоматическое перекрытие подачи воды. Два счётчика (основной и для полива). Стиральная машина и рейлинги для сушки. Розетка для ТВ. Место для гладильной доски.
Датчик оповещения по СМС при изменении температуры воздуха в доме в заданном диапазоне и отключении/включении электричества.
Генератор, стационарной установки, с фиксированной проводкой и стационарным выхлопом. Система АВР (автоматический ввод резерва): запускается при отключении электричества и отключается при подаче.
На каждом этаже щит с автоматами и коллектор управления отоплением и водой.
Просторный отапливаемый гараж (50 м. кв.). Вход в гараж из дома. Двое автоматических ворот. Выход на участок.
В гараже: вводной щит с автоматами, щит управления генератором, щит слаботочный (тв-кабеля), серверный шкаф навесной (U19, хаб, пилот, место для установки видеорегистратора и прочее).
Небольшой чердак.
Интернет Gроn от Ростелекома (оптоволокно заведено в дом). ТВ от Ростелекома. Подготовка под установку спутникового оборудования (кабеля зафиксированы на крыше и разведены по дому).
Кухонный гарнитур, холодильники, мебель, сплит-системы - остаются новым собственникам в подарок!
Продуманная и развитая инфраструктура, которая включает в себя: тропу здоровья, часовню, многофункциональную спортивную площадку, две детских площадки с безопасным покрытием, зоны отдыха с лавочками, аллеи для прогулок, озеро с каскадным водопадом, природный и ландшафтный парк, магазин.
Территория поселка охраняется круглосуточно ЧОП.
Ближайшие школы и детские сады в п. Мурмино и Полянах (Школа 360)
Централизованные коммуникации: канализация, водопровод (собственная артезианская скважина), электричество, газ, высокоскоростной интернет и цифровое ТВ.
При покупке данного коттеджа Вы гарантированно получите полное и качественное юридическое сопровождение сделки, при необходимости помощь в одобрении и оформлении ипотеки, в т. ч. без первоначального взноса и официального трудоустройства.
Есть торг!
Показ по предварительной договоренности.
