3-этажный дом, 439 м2, на продажу в селе Сенгилеевском, Набережная улица, 2

Продаётся в селе Сенгилеевском круглогодичный дом отдыха «Усадьба Ясная» 439 м2. От собственника. Без комиссии.Характеристики и преимущества объекта:1) Дом отдыха круглогодичный – капитальное кирпичное 3-х этажное отапливаемое здание с лоджией, находится на берегу Егорлыкского водохранилища; длина береговой линии более 50 метров; от трассы Ставрополь – Солнечнодольск расположен на расстоянии 600 м; расстояние от Ставрополя 38 км;2) Благодаря вытянутой форме Егорлыкское водохранилище более проточное, чем Новотроицкое. Вода в нём меняется за год более 15 раз. На водохранилище развита любительская рыбная ловля по лицензии. Из обитателей Егорлыкского водохранилища наибольший интерес представляют судак (масса некоторых экземпляров до 7 кг), сазан (до 9 кг), сом (до 12 кг), толстолобик, лещ, белый амур, окунь, серебряный карась. Периодически осуществляется искусственное зарыбление водохранилища;3) Площадь земельного участка – 22,5 сотки; площадь здания – 439,3 м2,4) Ровный участок с наружным освещением, огороженная территория, стоянка для автомобилей, бетонированная береговая линия; наличие в доме отдыха 2-х, 3-х, 4-х и 8-ми местных номеров, сауны с комнатой отдыха, зала торжеств с камином, кухни;5) Здание оформлено на физическое лицо; земельный участок оформлен в аренду у Администрации муниципального образования Сенгилеевского сельсовета на 49 лет;6) Заключены действующие прямые договоры с поставщиками на электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение;7) Отопление здания посредством 2-х газовых котлов «Proterm», канализация – септик 50 м3; напряжение в сети 380В, 220В;8) Есть потенциальная возможность расширения участка дома отдыха;9) Дом отдыха продаётся без бытовой техники и мебели.------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Игорь Михайлович Ларуков – Агент по индустриальной недвижимости.Большая база коммерческих помещений.От собственника. Без комиссии.