Описание
Пpoдaется cовременный дом Баpнхaус (Доминимум 10.2) в Сeннoм, Paмoнcкий paйoн, Boронежскaя облаcть. Hа учaстке 20 сотoк (вид на лес).
Хaрактеpиcтики дoмa:
Каркаc:
Кaркac из мaсcива дерeвa (соснa, рaзмep бpуca: 95/145 мм*45мм). B каркacе испoльзуются только конструкционные "силовые" саморезы. Утепление наружных стен, пола и потолка минеральной ватой 150 мм. Звукоизоляция межкомнатных перегородок минеральной ватой 100/150 мм (Экологический сертификат, Сертификат соответствия, негорючий материал). Пароизоляция и гидроизоляция мембранного типа. Дополнительный слой гидроизоляции в ванной комнате. Вентиляционный зазор по внешнему контуру со сквозной циркуляцией воздуха. Наружняя и внутренняя отделка :
Пол - массив сосны 28+ мм с фаской, пропитка тонирующим маслом.
Стены и потолок в жилых комнатах из массива дерева (сосна камерной сушки, ширина планок: 115-190 мм, горизонтальное расположение). Обработка пропиткой с красящим и консервирующим эффектом.
Межкомнатные двери из МДФ с замками и петлями, цвет белый.
Наружные стены и крыша:
Профилированный лист/
В торцах: Деревянная доска обработанная пропиткой.
Керамическая плитка на стенах/керамогранит на полу в ванной комнате.
Отопление и коммуникации:
Туалет, Раковина с тумбой, Ванная 170 см , Бойлер электрический 180 л.
Подвод и отвод для подключения стиральной машины.
Смеситель для ванной с душем.
Смеситель для раковины.
Трубы разводки ПВХ.
Разводка воды и канализации скрытая в полу в межкомнатных стенах. Вытяжные клапаны в ванной комнате и в кухонной зоне над плитой. Центральный электрический щит без счетчика. Отдельная, усиленная разводка для стиральной машинки, конвекторов отопления, электрической плиты (5 автоматов).
Выключатели и розетки в соответствии со стандартным планировочным решением.
Наружное и внутреннее освещение:
Электрические конвекторы от 1 квт во всех комнатах, электрический кабельный теплый пол с электронным управление под напольным керамогранитом (в стяжке).
Остекление:
Пластиковые окна с наружной ламинацией, (2 стекла, энергосберегающие стеклопакеты, поворотно-откидные). Фронтальная группа с панорамным остеклением.
Входная дверь с матовым стеклом.
Фундамент и терраса:
Терраса 3000 мм (ширина) с крышей и внутренней отделкой;
Входная группа (ступени) деревянные у террасы и входной двери. Фундамент свайный (стальные винтовые или Буронабивные сваи с поперечной обвязкой швеллером.
Площадь: 97,5 м² , терраса 18 м² .
Планировка:
3 спальни + просторная кухня-гостиная.
Максимальная комплектация:
Умный дом.
Камин.
Кондиционеры в каждой комнате. Электроконвекторы отопления.
Теплый пол в санузле.
Своя скважина.
Септик с двумя колодцами.
Локация:
300 м до реки, пляж, участок не заливается в половодье, населенный пункт на границе с заповедником.
Круглогодичный подъезд, зимой дорога чистится.
Ждем вас на просмотр.
