Описание
Прoдаю 3-x этажный дoм площадью 171.4 КВ.м. по адpеcу с Сeнцовo, ул. Пpибpежнaя, нa учacткe 12.6 cоток, 2022 года поcтpoйки, ввeдён в эксплуaтацию в этoм жe году. Cело в 15 км от гopoдa. Дoм pаcпoлoжен в выгoдном меcтe, дo Липeцка мoжнo доexать двумя cпoсобами. Первый- чepeз Ceвeрный Рудник до Кольцa Тpубногo (20км), Второй- через Косыревку , через Елецкий мкр. (15км).
Фундамент ленточный шлаковый, залит одним разом без промежутков перевернутой буквой Т. Стены газоблок - 300мл.
Три неразрывных армопояса
Вытяжки кирпичные в каждой комнате по проекту.
Предусмотрен по проекту камин в гостиной.
Перекрытие первого этажа- плита облегченная ПП 180мм.
Перекрытие мансарды - двухтавровая балка, покрыта антикоррозийной краской.
Крыша покрыта профлистом 0.5 мл.
Окна деревянные, временные, делал сам, под замену
Дверь входная под замену
Канализация заведена в дом, септик 3 кольца.
Есть разводка воды по первому этажу, на кухню и туалет. Имеется трёх точечный водный насос.
На 1-ом этаже уложен тёплый пол, 4 контура, форма улитка. Залит стяжкой 7см по маячкам, можно ложить плитку, пол ровный
Стены не оштукатурены.
Подключено отопление от электрического котла .
Свет проведён.
В цоколе есть погреб.
Центральное водоснабжение по улице проведут в 2024 году, включены в проект администрации. Газ возможно провести по заявлению.
Дом красивый, прочный фундамент, делали на совесть, для себя. Есть фотографии поэтапного строительства.
Участок прямоугольный, ровной формы. Высажены сосны вдоль участка. Посажен грецкий орех сорт Идеал, виноград , малина, декоративный красный кустарник дерен, как живая изгородь, впереди дома.
Дом расположен в живописном месте, рядом пруд, лес сосновый, березовый, много грибов, ягоды.
Дорога отсыпана щебнем до самого дома. До остановки на Липецк 300 метров, до центра села, до школы , садика, магазинов -1.5 км.
Продаю в связи с переездом.
Все подробности по телефону, могу выслать отдельно фотки по дому на вотсап, их очень много, в объявлении не все.
Один собственник, документы в порядке, риелторов прошу не беспокоить.
Возможна ипотека, материнский капитал.
Торг уместен.
