Описание
Дом А-фрейм (2021 года постройки) получился по-настоящему необычный и красивый дом, который органично вписался в местную природу и подходит для постоянного проживания в загородном посёлке всего в 15 минутах от города.
Основной дом 77м2:
Прихожая с гардеробной, кухонно-столовая зона и гостиная со вторым светом, био-камином и выходом на террасу.
Санузел с двухместной ванной, умывальником и большим окном.
На втором уровне спальня и рабочее место (возможно сделать вторую спальню).
Дизайнерская мебель, техника, смесители и посуда.
Участок:
по документам 6,76 соток, по факту больше (идет увеличение за счет межполосицы и границы леса).
На въезде отсыпана парковка на 2 машиноместа.
Стальной 3D забор зеленого цвета (в проекте с высаженной вдоль живой изгородью).
На данный момент высажены плодовые деревья: мандарин, кумкват, лимон, фейхоа и кизил, а также можжевельник, олива и большая красивая ель.
Возможна постройка гостевого дома, жилой беседки с камином или печью или бани с панорамным видом на лес.
Хоз. помещение:
Под передней части дома, скрытом из вида, находится хоз.помещение для хранения инвентаря и прочего.
Инженерия:
Фундамент – ж/б сваи.
Электричество - 5 кВт (15 кВт оформляется).
Водоснабжение - собственная скважина (56м).
Газ должны подключить в течении года, либо газгольдер (по желанию).
Отопление от теплых электрических полов и сплит систем.
Канализация - био ЛОС, локально-очистная станция последнего поколения.
Интернет - оптико-волокно от Dtel.
Камера видеонаблюдения на въезде.
Транспортная доступность:
До дома идёт асфальтированная дорога.
Остановка автобуса в 2,5 км.
Школа 7 минут на авто.
До Батумского шоссе 12 минут, до центра Дагомыса или ЖД станции 15 минут, до центра Сочи 20 минут на автомобиле.
До аэропорта 40 минут.
За пределами поселка:
Туристические маршруты, родники, пасеки, водопады, реки, остатки византийского храма (с времен шелкового пути), а также потрясающей красоты лес, с ежиками, зайчиками, ягодами и грибами.
По дороге в посёлок несколько продуктовых магазинов с домашним хлебом, сыром и овощами, рестораны, кофейни, аптеки и цветочные магазины, супермаркет «Магнит», Почта России, Озон и Вайлдбериз, автомойка и шиномонтаж.
Площадка на сваях под баню на 24м2
Сплит Mdv инвертор
ТВ Samsung smart (белого цвета)
Диван дизайнерский раскладной
Дизайнерский био-камин
Комнатные цветы (7шт)
Холодильник с морозильным отделением Bosch бесшумный
Варочная электрическая панель Weissgauff
Духовой шкаф Ikea
Шкаф-купе с зеркалами
Ванная двухместная с центральным сливом.
Водонагреватель Ariston на 100л
Стиральная машина Haier инвертор.
Уличная мебель с подушками
Кровать с системой хранения и матрасом
Пылесос Samsung безпроводной.
Возможна прописка (мы прописаны).
Хорошие соседи проживающие круглый год.
Красивый вид на гору с разными цветовыми оттенками в разное время года и суток. Невообразимое ночное звездное небо и круглосуточная тишина, спокойствие и пение птиц.
Дом в собственности, без залогов, один собственник. Показы в любой день по договоренности. Готовы к незначительному торгу.
Территория ЖСТ «Каштан» в с. Сергей поле.
Кадастр: 23:49:0136001:1168
Есть проект участка от студии ландшафтного дизайна «Люкс сад» на 40 листах.
Более подробно по телефону.
Собственник!
