Описание
Дом в Сочи (пос. Сергей -Поле, переулок Прудный)
178 м2 на участке 8 соток ИЖС. Тихое, живописное место За участком лес , грибы , речка. Участок южный, солнечный.
До дома хорошая асфальтированная дорога.
До ЖД вокзала Сочи на машине 20 мин, до моря 15 мин .
Пешком до школы 5-10 мин, 10 мин. до автобусной остановки .
Участок укреплен подпорными стенами (12 свай), выполнено водоотведение ливневыми лотками по периметру дома и по самому участку дренажной трубой.
Геология показала что глубина залегания коренных пород (аргиллита) 0.5-1.5 м . Участок не оползневой!
Дом из железобетонного каркаса с заполнением керамзитными блоками , утеплитель 8 мм, штукатурка короед.
Фундамент свайный 9шт, плита первого этажа 0,5м.
Архитектура дома выполнена в традиционном стиле , дом 2х этажный с чердаком , кровля четырехскатная. Первый этаж , высота потолка в читстоте -3.4 м. , второй - 3.1м.
Перекрытие 2 этажа железобетонная плита с выносом 1.1 м защищает фасад от проливных дождей в зиму и от знойного солнца летом. Наличие чердака служит шумовой изоляцией во время затяжных дождей и термоизоляцией, особенно в жаркое лето.
Чердак освещен мансардным окном , высота чердака позволяет сделать еще одну комнату .
По дому выполнена разводка всей электрики, заведен интернет. Отопление, первый этаж -теплый пол и конвектор у витража (залита стяжка) , второй этаж -радиаторы.
Вентиляция ,канализация, газ с котлом. Стены оштукатурены.
Коммуникации по дому:
-Электричество (15кВт)
-Газ
-Скважина
-ЛОС
Собственник , строили для себя , качество хорошее, более подробную информацию при встрече .
