Описание
Предлагaется к пpодаже имуществeнный прoизводcтвeнный кoмплекc в Acтpaxaнcкoй области, как oбъeкты недвижимocти, включая зeмeльный участoк, пpинaдлежащиe ОАO «Hижневолжcкая рыбопpoмышленная компания» ИНH 3000003166, oкoлo поселкa Икpяноe, в 50 килoметpaх oт Аcтpaxaни.
Дaнный комплекс (бывший «Икрянинский рыбзавод») был построен в 2001 году и управлялся компанией Группы Газпром управление активами и специализировался на переработке и производству рыбной, мясной и плодоовощной продукции.
Земельный участок:
• общая площадь: 134 000 м2
• вид разрешенного использования: для переработки рыбы
• категория земель: земли сельхохозяйственного назначения
• вид права: собственность
Вся территория имеет ограждение из кирпича, покрытие- жб плиты.
Основной въезд с асфальтовой проезжей части.
Возможность организации двух независимых территорий с отдельными въездами (наличие двух контрольно-пропускных пунктов и въездов)
Имущественный комплекс включает в себя объекты капитального строительства, общей площадью 17 867,4 м2, в том числе, основные:
• Административно бытовое здание: 3 этажа, 1674,7 м2
• Весовая и гостиница: 2 этажа, 518,7 м2
• Цех консервной металлической тары: 2 этажа, 294,1 м2
• Административно-бытовой корпус консервного цеха (включая лабораторию);
• Цех по производству рыбной продукции; Склад масла: 2 этажа, 4 643,7 м2
• Морозильный цех с отделением спец разделки рыбы: 2 этажа, 2479,5 м2
• Посольно-коптильный цех: 2 этажа, 1938,8 м2
• Трансформаторные подстанции: 3шт, 157,6 м2
• Канализационно-насосная станция: 30,8 м2
• Здание дизельной подстанции: 77,8 м2
• Здание проходной: 59,3 м2
• Складской корпус: 1172,7 м2
• Здание «водоочистные сооружения»: 445,9 м2
• Здание насосной станции: 122,1 м2
• Здание холодильника 500 тонн: 1045,5 м2
• Цех по производству рыбной муки, кормовой муки и технического жира; Блок вспомогательных служб и складов; Сооружение первичной очистки промстоков: 1833,5 м2
Все объекты недвижимости находятся в собственности и обременений не имеют, но некоторые требуют, как косметического, так и капитального ремонта.
Энергетические ресурсы
• Электроснабжение: выделенные мощности -3 290 квА, фактически используемые-248 кВт
• Газоснабжение: выделенные мощности-740 м3/ч, давление в точке присоединения 0,3 Мпа
• Водоснабжение: водопровод (в собственности) из реки Бехтимир, включая систему очистки воды
• Водоотведение: система очистки стоков, КНС, канализационный напорный коллектор (протяженностью 8км), направляющий стоки в МУП «Икрянинское КЭП»
Многие внутриплощадочные сети и инженерные сооружения требуют модернизации и капитального ремонта (имеется актуальная проектная документация).
На данный момент основное предприятие не работает, принимается на хранение продукция в здание холодильника 500 т. Круглосуточная охрана всего имущественного комплекса. Проводятся регулярные мероприятия по уходу за территорией завода.
