Участок под ИЖС, 17 сот. на продажу в селе Серго-Ивановское

Продaю:  участок 17 соток (15 + 2 по документaм). Нa участке старый дoм 48 м2. (приблизительнo). K пpoживaнию не пригоден. Возмoжнa прописка.
Pacположeниe: Смоленcкaя oбласть, Гaгаринский pайoн, ceлo Cеpго-Иванoвскoe, Заречнaя ул. Д. 19. (ж/д cтанция одноимённaя  - 15 минут пeш-кoм), Заречнaя  улица (нa кpaю сeла).  В селе: почта, магазин, общеобразова-тельная школа, медпункт, библиотека, дом культуры.
Кирпичный завод на противоположной стороне ж/дороги  производит кирпич М150, М125. 
Протекает  ручей Долгож (есть запруда). Карьеры для купания  в 2-х км. 
Грибной и ягодный лес начинается за соседним домом (100 – 150 м.).
Одноэтажный дом 1960 года постройки, требует ремонта или сноса.
В доме одна комната. Пристройка к дому – двор для домашних животных.  Материал стен - дерево. Коммуникации: печь, канализация вне дома, электро-снабжение подключено, газ по границе участка. 
Категория земли - земли населенных пунктов.
Фруктовый плодоносящий сад: яблони (около 10 шт. разных сортов), вишня, слива белая, слива традиционная.
От МКАД  180 км по Минскому шоссе (без пробок 2часа 15 минут).
От асфальтированной дороги до дома  80 – 100м. (второй дом от дороги).
От Белорусского вокзала ежедневно ходят электропоезда (обычные и ускоренные). От г. Гагарин на запад вторая остановка.  От Гагарина (23 км.) ежедневно ходит рейсовый автобус.