Описание
Продается участок около 20 соток, и на нем старый бревенчатый дом и новый дом-баня. СелоСеславино Ярославского района. Все постройки узаконены. Замечательное место для жизни, как обычной, ТАК И В ПЕРИОД САМОИЗОЛЯЦИИ!!! От Ярославля 23 км. Рядом с экстрим-парком Шакша Подъезд и к селу и к дому круглогодичный. Дороги чистятся регулярно. Огород упирается в пруд с карасями. За селом лес Виды из окон – чудо! На участке две яблони, сорт осенне-полосатые, 6 сортов малины, 4 сорта смородины, 3 орехов, по 2 сорта сливы, жимолости, боярышника, крыжовника, ежевики; вишня, груша, черемуха, клубника. йошта, ирга, калина, рябина, облепиха. Есть летняя и зимняя детские площадки. К дому подведены три фазы. Автономное водоснабжение и автономная канализация. В новом доме на первом этаже: веранда-прихожая, пл. 11 кв.м с лестницей на 2 этаж, кухня такой же пл, гостинная-спальня пл. 12,3 кв.м, парная и санузел (душевая, умывальник и туалет). Холодное и горячее (бойлер) водоснабжение. Автономная канализация – 2 колодца по 3 кольца (2,7 м) и поле рассеивания. 2-й этаж свободный. Полы 1-го этажа половая доска 47 мм толщиной. Веранда-прихожая шпунтированный ОСБ 20 мм, и поверх – ламинат хорошего качества, толщиной 8 мм. 2-ой этаж полы покрыты таким же ОСБ и 2мя слоями палубного лака. Покрыть ламинатом не успели. Общ. площадь дома 88 кв.м. Есть чердак. Окна - двухкамерные стеклопакеты VEKO. Двери межкомнатные – чебоксарские, добротные. Входная дверь металлическая Торекс. Крыша ондулин. Утеплена. Минвата 100 мм из плит 50 мм, уложенных в шахматном порядке. Снизу пароизол, сверху ветрозащита. Стены дома брус 150х150 мм. Внутренние стены брус 100х150 мм. Все стены отделаны вагонкой. В парной печка Термофор «Ангара-12». Одна из ЛУЧШИХ банных печек. От трех небольших поленцев за полчаса парная набирает свыше 60 градусов, а от пяти – до 90!!!. Баня – просто ЧУДО.Проводка медь 1,5 квадрат освещение и 2,5 квадрат розетки, все низкого горения. На бойлер установлен DIF-автомат. Вся нагрузка по категориям разведена на разные автоматы. Все автоматы – ABB.В старом доме отделаны вагонкой и пригодны для проживания только горница и сени. Вкладываться в старый дом мы не захотели. Решили строить новый. Собирались в нем жить постоянно, после выхода на пенсию. Но жизнь внесла коррективы – понадобилось менять климат из-за здоровья. Поэтому продаем срочно и недорого.Строить начал в 2012-м году. Брус выстаивался три года, просох хорошо. Внутреннюю отделку начал в 2015-м. 1-ый этаж отделал в течение 2016-17 года. С 2017-го 1-ый этаж стал пригоден для круглогодичного проживания. Второй заканчивал только этим летом. Дом теплый. Делал все для себя. Старался на совесть., делалось все с любовью… Особо хочется сказать о соседях. Более душевных, доброжелательных, всегда готовых помочь замечательных людей мы не встречали нигде. А жить, как военным, нам пришлось в разных местах. Стоимость 1600 тыс. Реальному покупателю - разумный торг. Основной номер МТС. если основной телефон недоступен то звоните на мегафон
