Описание
Коттеджи с участком от застройщика!!
Коттедж «Сардиния» находится в коттеджном посёлке бизнес-класса «Долина Роз». Поселок расположен всего в 2,5 километрах от моря и в 4,5 километра от знаменитого комплекса «Абрау-Дюрсо». Всего в 15 минутах езды от коттеджного поселка «Долина Роз» располагается центр города Новороссийск. Окружающий ландшафт, наполненный большим количеством растительности, свежий воздух, живописные места, отсутствие внешних источников шума - это превосходный вариант для желающих получать удовольствие от проживания в собственном коттедже. На территории поселка планируется строительство спортивного комплекса, в нем будут расположены: бассейн, зал групповых программ, тренажерный зал, спа зона. Строится детский сад на 240 мест, а также Общеобразовательная средняя школа.
Каждый участок имеет панорамный вид на море, горы и виноградники. На всех участках выполнено благоустройство состоящее из: дорожки с твердым покрытием, индивидуальные места для парковки перед коттеджем, газон с автополивом и живая изгородь (плющ вечнозеленый и вьющаяся роза).
Коттедж «Сардиния» - редкий образец в нашей «Долине Роз», что делает его еще более уникальным. Большая терраса, гараж, а самое интересное - смотровая площадка.
Коттедж «Сардиния» расположен на возвышенности, предоставляя возможность устройства перед домом гаража с открытой террасой сверху, а на втором этаже - общая смотровая площадка, открывающая неповторимый вид на горный ансамбль, а также потрясающую возможность, вооружившись телескопом, изучить карту звездного неба.
Первый этаж (Высота потолка - 3 м) включает в себя следующие помещения:
— Входная группа - прихожая (парадная);
— Объединенное пространство кухонной, обеденной и гостиной зоны с выходами на террасу с трех сторон коттеджа;
— Уединенная комната, предлагаемая для организации рабочего процесса либо для тихого и уютного сна;
— Отдельные зоны хранения , а также технические и санитарно-гигиенические помещения;
Второй этаж (Высота этажа - переменная от 1,9 м до 5,5 м):
— Спальная комната с индивидуальной гардеробной и ванной комнатой и выходом на персональный балкон;
— Две спальные комнаты;
— Прачечная комната;
— Общая ванная комната;
Минус 1 этаж - площадью 100 м2, который имеет выход во внутренний двор и с высотой потолка 3 метра, что позволяет установить домашний кинотеатр или детскую игровую зону, а может быть то и другое.
Коттеджи сдаются покупателям в предчистовой отделке с запущенными центральными коммуникациями и благоустроенным приусадебным участком. Качественная предчистовая отделка, откосы, разводка коммуникаций (электрика, сантехника, отопление) стяжки выполнены. Центральное водоснабжение, газовое отопление.
Для строительства наших коттеджей мы используем только качественные и проверенные временем материалы:
- бетон (В20W6F25),
- кирпич (1НФМ150 ГОСТ),
- стальная горячекатаная арматура (А500С ГОСТ),
- фасадная система Weber.Therm Min
- черепица BRAAS
- окна профиль Rehau Intelio 80, фурнитура немецкая Siegenia Aubi Titan
В коттеджах использованы монолитные железобетонные перекрытия с экструдированный пенополистирол. На первых этажах коттеджей смонтирована система водяного теплого пола.
Наружные стены материал кирпич. Утеплитель в коттеджах использован минераловатный 100 миллиметров, а также камешковая штукатурка с мраморным наполнителем.
Кровля коттеджей собрана из северного леса, камерной сушки, с устройством пакета утепления 200 мм, покрываются штучной черепицей производства компании BRAAS.
В коттеджах устанавливаются окна с двухкамерными стеклопакетами (3 стекла 6мм, 4мм, 4мм) с дополнительной функцией защиты от ультрафиолетового и инфракрасного спектра (LOW-E), а также зеркальным покрытием (Stopsol). Используется металлопластиковый профиль Rehau Intelio 80, премиального класса, фурнитура подобрана немецкая Siegenia Aubi Titan, ручки открывания Rehau так же премиального класса.
Для безопасности и комфорта наших клиентов использованы раздвижные двери (4000 на 2450h) марки Rehau Intelio Slide с двойным стеклопакетом из закаленного стекла.
Только центральные коммуникации!!!
Уникальный комфортабельный поселок «Долина Роз» является 1 в Краснодарском крае и 3 в нашей стране поселком, где используются эскроу-счета (по аналогии с 214-ФЗ) и проектное финансирование полного цикла строительства от ПАО Сбербанк). Все участки с ВРИ ИЖС.
