Описание
Продаётся новый двухэтажный дом площадью 125,5 м2 для постоянного (круглогодичного) проживания.
Технические характеристики дома:
Дом построен по каркасной технологии. Фундамент: свайно-винтовой D=108мм, L=2500мм. Утеплитель дома: базальтовая вата Роквул лайт баттс скандик, толщиной 200 мм. Внешняя отделка: металлический сайдинг ЭкоБрус 0,345 Grand Line 0,45 Print Twincolor Golden Wood. Крыша укрыта металлочерепицей. Площадь дома 125,5 м2. Первый этаж: Терраса, Прихожая, Гостиная, Кухня, С/у, Котельная. Второй этаж: Холл, 3 комнаты (или 2 комнаты + ванная комната), Балкон. Система отопления: смонтирована полностью (газовый котёл BAXI, радиаторы). Система газоснабжения: заведена в дом (прибор учёта с функцией GPS в наличии). Система водоснабжения: заведена в дом (скважина, скважинный насос). Система канализации: заведена в дом (двухсекционный септик 8 м3). Система электроснабжения: заведена в дом (подземный ввод).
Технические характеристики участка:
Площадь 760 м2 (7,6 сотки), правильной прямоугольной формы без существенных перепадов по высоте. На участке есть «взрослые» посадки деревьев (сосна, дуб, берёзы, ясень). Огорожен металлическим забором высотой 2 метра Grand Line Print Twincolor Golden Wood (в стиле отделки дома). Входная/въездная зона: калитка, откатные ворота шириной 4 м. Въезд на участок непосредственно с асфальтированной дороги. Участок в собственности без каких-либо обременений.
Местоположение: РФ, Московская область, Городской округ Коломна, село Северское, улица Центральная. Расстояние от Москвы (в сторону Рязани) всего 95 км. Удалённость от города Коломна (один из древнейших городов Подмосковья) 5 км. (Коломенский кремль, музеи, рестораны, торговые центры, боулинг).
Дополнительная информация: Дом абсолютно новый (ранее в нём никто не проживал). Дом построен из экологически чистых метериалов (в т.ч. пиломатериалы зимней заготовки из Архангельской области камерной сушки) без применения вредных для здоровья материалов (таких как асбест, цемент, гипсокартон и т.д). Внешняя отделка металлическим сайдингом предполагает отсутствие необходимости периодического косметического ремонта дома (не гниёт, не выгорает на солнце, не «облезает»). Дорога – асфальт до самого дома (зимой производится механизированная чистка дороги за счёт сельсовета). Никаких текущих оплат (взносы, сборы) не требуется. Оплачиваются только коммунальные услуги (газ, электричество). В селе есть действующая православная церковь, детская игровая площадка, магазин, автобусная остановка. Рядом лес, река Северка. До реки около 20 метров (первая линия, спуск к реке непосредственно от границы участка, перепад высоты при спуске к реке около 8 метров). Река Северка впадает в р.Москва и далее в р.Ока. Рыбалка. Охота. Адекватные соседи. Возможен торг
