Участок под ИЖС на продажу в селе Севрюкаево, Лесная улица

Участок под строительство дома на территории заповедника Самарская Лука, в с. Севрюкаево, Ставропольского р-на, Самарской области. До Жигулевска ровно 33км, до Тольятти 40км. До Волги 3км, чистая проточная вода, отличная рыбалка, лично ловил щуку на 11кг, в ней было 3 литра икры. До леса 170м, в лесу есть орехи, много опят, других грибов и зверей. Электричество и Газ проведены рядом с участком, подключение не составит проблем. Можно пробурить скважину на воду. Хорошая дорога до села. В селе есть детский сад, школа, магазины. Документы готовы. Есть старый дом и хозпостройки на время строительства нового дома. Продаю в связи с отсутствием личного автотранспорта, а также времени и средств на строительство дома. Есть смежный участок такой же площади, если будете брать оба, сделаю скидку. Посмотреть границы участка и его местонахождение можно на сайте публичная-кадастровая-картаАдрес участка: Самарская обл, Ставропольский р-н, с. Севрюкаево, ул. Лесная, д.3Кадастровые номера участков: 63:32:2406003:9469 и 63:32:2406003:9470 по 18 соток каждый.