Описание
Доброго дня
Собственник!
79000 рублей м2
Дом новый!
Причина продажи - необходимость переезда в другой регион, из за отсутствия нормального школьного образования.
Дом полностью готов для проживания.
Кровля мягкая, стены аэробел 400, кирпич рекке.
В помещении реализована система водоподготовки(умягчение и фильтрация), очистка Atoll, теплые полы по всей площади, внутрепольные конвекторы под окнами, конденсационный низкотемпературный котел Baxi со встроенным бойлером, соответственно рециркуляция ГВС + полотенцесушитель на контуре с таймером, окна Rehau INTELIO 80 с энерго 3 стекла, керамогранит по всему полу под паркетную доску.
Веранды большие, обе отапливаемые, тоже ТП, на потолке и стенах ламинат и керамогранит. Профиль окна ламинирован и внутри. Пакеты так же 3 стекла.
Электрический щит на ABB с импульсным освещением, везде led и кабеля РЕК. Разводка витой парой по всему дому. В потолках аудио колонки, зоны кухни и санузла. В зоне TV в потолке встройки Focal.
На кухне техника Bosch, Korting, холодильник Sharp Side by Side, всё остается.
Планировка - Большой холл, разделяющий дом пополам, 3 жилых комнаты, постирочная/котельная, большой санузел, кабинет, кухня гостиная с островом и две остекленные большие веранды.
В мастер комнате планировалась мебель под заказ (есть проект), шкаф на всю стену с зоной TV(место без обоев) и шкаф для одежды рядом с кроватью.
Комната с матами на полу без потолка и обоев, на данный момент используется как спортзал для детей. После задатка, при пожелании покупателя, всё быстро доводим до готовности - плинтус обои(можете выбрать) и потолок.
Интернет оптика.
Все коммуникации центральные.
Чердак эксплуатируемый, как кладовая.
Участок 25 соток, места с избытком. Распланировано место под большой гараж с подвалом, коммуникации подведены, газ, вода, канализация и электричество.
Аналогично с местом под баню, все коммуникации лежат в земле
Аналогично по второй дом, либо цех, либо помещение другого назначения, учтены коммуникации. Все покажу и расскажу.
Устроена система водоотведения дождевых и талых вод в нижний угол участка. Колодец для сбора дождевой воды, для полива грядок, прямо на границе с зоной огорода. Там же вывод воды для удобства.
Сад и огород. Деревья молодые, яблоки , сливы, персик, вишня, черешня. Малина , жимолость и др.
Винограднику два года, на фото есть.
Забор профлист, с фасада готов каркас под отделку планками "жалюзи". Фундаменты под откатные ворота, материал на каркасы, без механизмов.
Завезены песок, щебень.
Из недоделок:
Керамогранит на столешницу и рабочую стенку. В игровой нет потолка, обоев и плинтуса. По наружной части металлический сайдин или дерево.
Покупателя ждёт два приятных и долгоиграющих бонуса!) Доступны станут сразу после подписания договора. Не развод и не шутка, это очень приятный момент.
Продажа будет с одновременной покупкой другого жилья, так как есть доли детей. Я не консультирую как это работает, об этом есть информация в интернете и у вашего знакомого риэлтора. Главное что это реально.
