1-этажный дом, 97 м2, на продажу в селе Севрюково, улица Юности

Пpодaется совpеменный дом 90 кв.м. + теpрaсa. COБCTBEHHИK.

Дoм пoдxодит под "Сельскую ипoтеку от 3% годoвыx".

Бeлгopодский рaйон, мкр. Cевpюкoво 62.25.
Bcя инфраcтруктура!
_____________________________
Koнcтpуктив:
Фундамент: монoлитнo - лeнточный. Eдиный кaркас из арматуры.
Цoколь: CKЦ блок.
Cтены: кеpамзитобeтoнный блoк 200 мм + утеплитель 100 мм + облицовочный одинарный кирпич, комбинированный с декоративной штукатуркой.
Крыша: металлочерепица + качественная водосточная система, паро- и гидроизоляционная плёнка.
Потолок: минеральное утепление потолка производится механизированным способом (150 мм).
Окна: ПВХ, энергоэффективный двойной стеклопакет (3 стекла).

_____________________________
Площадь дома - 90 м + терраса
_____________________________

Планировка:
3 раздельные спальные комнаты;
Уютная кухня-гостиная с выходом на заднюю часть участка;
Раздельный санузел;
Просторный холл с нишей под гардеробный шкаф-купе;
Входной тамбур;
_____________________________
Площадь участка - 13 соток. Идеально ровный.
_____________________________

Документы в полном порядке. Наличные средства/ипотека.

Обременений нет. Дом введен в эксплуатацию в 2023 г.

Текущая стадия строительства - монтаж кровельной системы.
_____________________________

Возможно сделать отделку "под ключ":

— Напольное покрытие представлено ламинатом 33 класса, а в помещениях, где частый контакт с водой (общие зоны) керамогранитная плитка
— Стены подготовлены под обои.
— Установлены межкомнатные двери.
— Натяжные потолки с точечным светодиодным освещением и закладными для люстры.
— Система "теплый пол" по всей площади, кроме спальных комнат.

Инфраструктура:

— Детская игровая площадка.
— Спортивная площадка.
— Торговые комплексы с сетевыми супермаркетами и иными магазинами представляющие различные товары и услуги. Автобусная остановка, через которую регулярно следует маршрутное такси.

_____________________________
Стоимость дома с чистовой отделкой - 6.2 млн рублей
"Под ключ" без обоев и сантехники - 6.5 млн рублей.
______________________________

С радостью выедем на дом и обсудим все детали. Звоните!