Описание
Продается жилой благоустроенный дом в селе Шабельское, ул.Ленина, дом 65, Краснодарского края, Щербиновского района. Общая площадь дома 71,3 кв.м, общая площадь земельного участка - 24 сотых. Село находится на берегу Таганрогского залива Азовского моря. От села до райцентра (до станицы Старощербиновской) - 40км, до города-курорта Ейск - 80км, до Краснодара - 350км, до Ростова-на-Дону - 120км. От дома до моря пешком порядка 30 минут или 10 минут на авто. Море теплое, мелководное, купальный сезон начинается в конце мая и продолжается до середины сентября. В селе имеется следующая инфраструктура: начальная и средняя школа, детский сад, музыкальная школа, дом культуры, здание сельской администрации, новая поликлиника, аптека, новая церковь, продовольственные и хозяйственные магазины, отделения почты России и Сбербанка. Численность населения в селе - порядка 2500 человек. О доме: дом состоит из 2-х соединенных между собой частей, одна часть дома выполнена из саманного кирпича, обшитого деревянной доской, вторая часть дома выполнена из традиционного красного кирпича. В доме 5 жилых комнат, кухня, ванная комната, котельная, 2 прихожие и общий коридор. Дом газифицирован, в доме имеется холодное и горячее водоснабжение. В доме нет туалета, туалет на улице, но при желании на первое время (на зиму) в доме можно установить биотуалет, а впоследствии можно установить и постоянный туалет внутри дома. Во дворе есть летняя кухня с газовой плитой, гараж, летний душ, сарай, подвал, хоз постройки для содержания домашней живности (птицы и свиней), по периметру двора установлен новый забор из металлического профнастила. Все хоз постройки выполнены из традиционного красного кирпича, ветхих строений на придворовой территории нет. Домовая, придомовая территории и огород ухожены, сорной травы нет. Площадь огорода - 18 сотых, в огороде посажены молодые плодоносящие деревья черешни, вишни, сливы, груши, огромный грецкий орех во дворе. Дом идеально подойдет либо для семьи с детьми, либо для молодых пенсионеров, мечтающих провести заслуженный отдых на юге вдали от шума мегаполиса. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Замечательные соседи (!), которые могут помочь как с ремонтом, так и по договоренности могут присмотреть за домом, придомовой территорией и огородом. Мы готовы рассмотреть вариант продажи дома с привлечением ипотечного кредита и/ или материнского капитала. Сельская ипотека в РоссельхозБанке - 2,7%. По вопросу просмотра дома можно обращаться напрямую к соседям (ул. Ленина, д.67). По вопросам, связанным с получением доп информации об объекте недвижимости, обращайтесь напрямую к собственникам - Андрей или Наталья.
