Участок в СНТ, 3400 сот. на продажу в селе Шали

Собственник. Площадь участка-34 гектара. Размер - 430м*800м.
Преимущества:
- Близкое расстояние от Казани. 20 минут на машине по односторонней дороге М7.В ближайшем будущем еще быстрее, так как строят Вознесенский тракт.
-Расположение. На первой линии  М7 (200м), рядом развязка с М12( Новая дорога, связывающая Европу и Китай)На последнем фото видно прожектора, где и расположена развязка.
--Подъездные пути. 1.Съезд с М7 ( не регистрировали в Росавтодоре)  2. Регистрированный съезд с М7 через соседний участок, если договорится с собственником.
3. Заезд по асфальтированной дороге с М7 через коттеджный поселок " Сосновый бор"
- Коммуникации. На границе с коттеджным поселком подведены газ и свет
- Площадь. В этом районе таких больших участков только 2: наш и соседний ( не наш) справа, площадью 31 га, который уже практически переведен в ИЖС.
- Инфраструктура. Участок расположен по соседству с селами Шали и Конь, где есть садики и школы, парк, магазины.
- Цена.Мы указали адекватную цену за участок( 244 000 за ГЕКТАР!) Если изучить предложения рядом расположенных участков, цена в десятки раз ниже!
- Земля вспахана.
- Кабмин извещен. В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре.
- Небольшой разумный торг возможен.