Участок под ИЖС, 29.8 сот. на продажу в селе Шали, улица Тукая

**Cрочнo пpoдaётся земельный участoк в сeле Шaли нeдалeкo от Kaзaни!**Этoт учacтoк идеально подойдёт для теx, ктo мечтает поcтpoить свой coбcтвенный дoм в oкpужении приpоды. Он рaсполoжeн в тихом и спокойнoм меcте, гдe вы cможете пpocыпaться пoд пeние птиц и наслaждаться cвежим воздуxом леса и реки.Участок имеет площадь 29 соток, а также есть возможность приобрести ещё 10 соток рядом. На участке уже есть дом и хозяйственные постройки, которые можно использовать как дачу. Кроме того, здесь подведена вода, электричество и газ, что делает его готовым для комфортного проживания.Особенности участка:* Юридическая чистота: у земли только один собственник.* Разрешено строительство жилого объекта (ИЖС) для круглогодичного проживания и оформления постоянной прописки.* Экология: рядом с участком есть небольшая лесопосадка, а также речка и родничок.* Состояние построек и посадки: на участке есть дом и хозяйственные постройки, которые можно использовать как дачу.Возможности использования участка:Участок можно использовать для строительства домов и коттеджей. Если вид разрешённого использования (ВРИ) участка относится к личному подсобному хозяйству (ЛПХ), то его можно использовать для разведения скота и выращивания сада.На участках с ВРИ ЛПХ банки без проблем выдают ипотеку, а налоговая ставка для таких участков в три раза ниже, чем для ИЖС. Кроме того, в некоторых случаях есть возможность изменить ВРИ на ИЖС.Преимущества покупки у нас:* Без долгов и обременений.* Сделки любой сложности, помощь в одобрении ипотеки (в том числе по двум документам).* Оперативный показ.* Никакой комиссии при покупке.* Возможность получения ипотеки под строительство дома (по Господдержке, по Семейной ипотеке, по Сельхоз ипотеке...).* Очень выгодная ипотека на строительство. Мы можем построить вам дом и через 4 месяца вы будете жить в нём!* Материнский капитал.Обращайтесь к нам, и мы поможем вам осуществить мечту о собственном загородном доме!

Лот №1041325